Oglas

Pula

395.485€

7 323 €/m2

Novo 10

Tip

Stan

Površina

54 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 395.485€

Površina: 54 m2 (7 323 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: p

Ukup. katova: 5

Udaljenost od mora: 0m

Lift: Da

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 20.10.2026

ID: 117081

Opis

Luksuzni stanovi sa pogledom na Marina Veruda!

Stan B5, neto korisne površine 51.59m2(neto korisne površine 50.03m2), nalazi se u zgradi B.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade i sastoji od hodnika sa garderobom, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, 1 spavaće sobe, kupaone i loggia-e.

Stanovi se prodaju po sistemu „ključ u ruke“ sa kompletno uređenim kupatilom ( namještaj i sanitarije), podnim oblogama u svim prostorijama (keramika 1. klase, laminat), sa provedenim elektroinstalacijama, ugrađenim klima uređajem, unutarnjom stolarijom, vanjskom PVC ili ALU stolarijom, protuprovalnim i protupožarnim ulaznim vratima, antenskim sustavom, UTP mrežom, te zidovima i stropovima bijele boje.

Spremište je u cijeni stana
a parkirno mjesto se dodatno plaća.

Cijena garažnog mjesta iznosi 35.000 eura.

Napomena: PDV je Uključen u cijenu.

Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 6115706... Prikaži broj
+ 385 98 420885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 395.485 € Prosjek: 206.529 € · +91% (iznad prosjeka)
Medijana: 187.000 € · +111% (iznad medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 515.300 €

Cijena / m²: 7.324 €/m² Prosjek: 3.181 €/m² · +130% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.004 €/m² · +144% (iznad medijane)

1.845 €/m² Prosjek · Medijana 5.406 €/m²

Prosječna cijena

206.529 €

Medijana: 187.000 €

Prosječna površina

67,5 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.181 €/m²

Medijana: 3.004 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 515.300 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..

Najjeftinije: 3.362 €/m² Najskuplje: 4.579 €/m²

Centar 3.465 €/m² +3% · 9 ogl.

Centar ima prosječno 3.465 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 9 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.111 € i površinom oko 62,4 m².

Veli Vrh 3.773 €/m² +12% · 6 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².

Monvidal 3.721 €/m² +11% · 6 ogl.

Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².

Nova Veruda 4.579 €/m² +36% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.579 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 45,7 m².

Valdebek 3.709 €/m² +10% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 3.709 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.100 € i površinom oko 87,7 m².

Šijana 3.362 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 3.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.950 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Pula medijana cijene je 187.000 € (prosjek 206.529 €), a medijana po m² 3.004 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.266 € +109%	6.888 €	69
Zadar	430.000 €	4.444 € +48%	4.579 €	74
Rijeka	258.000 €	3.431 € +14%	3.637 €	829
Zagreb	272.500 €	3.407 € +13%	3.516 €	94
Osijek	236.800 €	3.228 € +7%	3.131 €	39
Pula trenutni	187.000 €	3.004 €	3.181 €	816

Za jednosoban stan u Pula trenutno imamo 816 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.529 €, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 816 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Pula je 19% oglasa za jednosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

19.226 €

U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).

Jednosoban stan 3.607 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.169 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.517 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.694 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.204 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.659 €/m² · 9 ogl. · 10%

Četverosoban stan 3.788 €/m² · 6 ogl. · 6%

Među oglasima za jednosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (16%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 17 od 100 ogl. · 17%

Terasa 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 395.485 €, što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (111%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.529 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.324 €/m², što je iznad prosjeka (130%) i iznad medijane (144%). Prosjek za jednosoban stan u Puli je oko 3.181 €/m², medijana 3.004 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Puli iznosi 206.529 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Puli iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².

Trenutno imamo 816 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 816 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.529 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima