Trosoban stan u Puli, u vrlo traženoj starijoj novogradnji, odličnog raspored

Šijana, Pula

229.000€

2 759 €/m2

Tip

Stan

Površina

83 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Stan
Struktura
4
Cijena
229.000€
Površina
83 m2 (2 759 €/m2)
Kat
4
Udaljenost od mora
1500m
Ažuriran
25.06.2026
ID
104851

Opis

Prodaje se prostran obiteljski stan u mirnom dijelu Šijane, u vrlo traženoj starijoj novogradnji,

izuzetno funkcionalnog rasporeda – tri spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonom, dva mala hodnika, jedno kupatilo i jedan WC.


Ovaj prostran i funkcionalan stan smješten u mirnom dijelu naselja Šijana, idealan za obiteljski život ili kao investicija.

Lokacija je izuzetno praktična – u neposrednoj blizini nalaze se škola, vrtić, autobusna stanica, trgovine, ljekarne

i svi potrebni sadržaji za kvalitetan svakodnevni život.


Stan se nalazi na 4. katu stambene zgrade i odlikuje se odličnim rasporedom prostorija.

Sastoji se od:

* 3 spavaće sobe

* velikog dnevnog boravka

* kuhinje s blagovaonicom

* kupaonice s WC-om

* dodatnog odvojenog WC-a

* dva hodnika

* dva balkona (jedan manji zatvoren PVC stolarijom i jedan veliki, natkriven s električnom tendom)


Dodatne pogodnosti:

* vlastita šupa u podrumu (cca 6 m²)

* grijanje i hlađenje putem 2 klima uređaja

* dodatni nordijski radijatori

* gradski plin (proveden u stan – mogućnost grijanja i kuhanja)

* dimnjak (mogućnost ugradnje peći na pelete ili drva).


Stan pruža savršen spoj komfora, funkcionalnosti i odlične lokacije, što ga čini idealnim izborom za obitelji ili kao dugoročnu investiciju.

Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno nazovite:

Karla Quaranta
Asistent u posredovanju

+ 385 98 190 ... Prikaži broj

karla.quaranta@sevenhills.hr

ID KOD AGENC

Tržišna analiza — Šijana, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 229.000 € Prosjek: 211.870 € · +8% (iznad prosjeka)
85.000 € Prosjek 545.000 €
Cijena / m²: 2.759 €/m² Prosjek: 3.217 €/m² · -14% (ispod prosjeka)
1.845 €/m² Prosjek 5.098 €/m²

Prosječna cijena

211.870 €

Prosječna površina

68,9 m²

Prosječna cijena / m²

3.217 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 545.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.336 €/m² Najskuplje: 4.069 €/m²
Monvidal 3.485 €/m² +4% · 11 ogl.
Štinjan 3.980 €/m² +19% · 10 ogl.
Valdebek 3.418 €/m² +2% · 9 ogl.
Centar 3.662 €/m² +10% · 6 ogl.
Nova Veruda 4.069 €/m² +22% · 3 ogl.
Stoja 3.336 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Za četverosoban stan, stan (Šijana, Pula) trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 211.870 €, prosječna površina 68,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 545.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Šijana, Pula (ukupno 1.148 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Šijana, Pula

Ovaj oglas košta 229.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 211.870 € (+8%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 545.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.759 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Šijana, Pula oko 3.217 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (14%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Šijana, Pula iznosi 211.870 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 545.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Šijana, Pula iznosi oko 3.217 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.098 €/m².

Trenutno imamo 1.148 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Šijana, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,9 m², s rasponom od 25,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.148 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Šijana, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 211.870 €, a prosječna površina 68,9 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Sevenhills
Agencija
SevenHills
Reg. posrednika br.
191/2021
Kontakt osoba
Claudio Mezzalira
Telefon 1
099285... Prikaži broj
Adresa
Šišanska cesta 16
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine