U samom centru Pule prodaje se prostran stan površine 108 m², smješten u...
Pula
395.000€
3 657 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 108 m2 (3 657 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 500m
- Ažuriran
- 20.10.2026
- ID
- 116942
Opis
U samom centru Pule prodaje se prostran stan površine 108 m², smješten u visokom prizemlju zgrade. Stan je potpuno uređen i odmah spreman za useljenje, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Posebnost ove nekretnine je što je podijeljena u tri zasebne stambene jedinice – jedan apartman s jednom spavaćom sobom te dva potpuno opremljena studio apartmana, svaki sa svojom kuhinjom i kupaonicom.
Stan ima uvedene sve priključke – struju, vodu i plin. Osim toga, svaka jedinica ima vlastiti klima uređaj, što omogućuje potpunu kontrolu temperature i udobnosti u svim dijelovima prostora.
Ova nekretnina idealna je za različite namjene – od stanovanja veće obitelji do poslovnih aktivnosti poput odvjetničke ili javnobilježničke kancelarije, dentalne ordinacije i sličnog. Također, zbog svoje lokacije i unutarnje organizacije, stan nudi izvanrednu priliku za turistički najam s već spremnim rasporedom jedinica.
Lokacija je vrhunska – svega nekoliko minuta hoda do Arene, gradske tržnice i strogog centra grada, što dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.
Stan ima pravo korištenja tavanskog i dvorišnog prostora te vlastiti, posebno izdvojen podrumski prostor.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 187.000 € · +111% (iznad medijane)
Medijana: 3.004 €/m² · +22% (iznad medijane)
Prosječna cijena
206.529 €
Medijana: 187.000 €
Prosječna površina
67,5 m²
Medijana: 63,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.181 €/m²
Medijana: 3.004 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 515.300 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.465 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 200.111 € i površinom oko 62,4 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.773 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 254.913 € i površinom oko 70,7 m².
Monvidal ima prosječno 3.721 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 274.563 € i površinom oko 73,8 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.579 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 208.000 € i površinom oko 45,7 m².
Valdebek ima prosječno 3.709 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 325.100 € i površinom oko 87,7 m².
Šijana ima prosječno 3.362 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 209.950 € i površinom oko 61,5 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 187.000 € (prosjek 206.529 €), a medijana po m² 3.004 €/m² (prosjek 3.181 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.361 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 814 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.529 €, prosječna površina 67,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.181 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 515.300 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 814 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.226 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.226 €
U Pula najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (8%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.788 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (111%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.529 €, a medijana 187.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 515.300 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.657 €/m², što je iznad prosjeka (15%) i iznad medijane (22%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.181 €/m², medijana 3.004 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.845 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 206.529 €, a medijana 187.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 515.300 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.181 €/m², medijana je 3.004 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.845 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 814 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 25,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 814 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.529 € (medijana 187.000 €), prosječna površina 67,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska