Prodaje se stan u Puli površine 80 m², smješten u kući na dvije etaže....
Pula
310.000€
3 875 €/m2
Tip
Stan
Površina
80 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 310.000€
- Površina
- 80 m2 (3 875 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Ažuriran
- 28.09.2026
- ID
- 115601
Opis
Prodaje se stan u Puli površine 80 m², smješten u kući na dvije etaže. Nekretnina se nalazi na približno 1.500 m od centra grada i 1.000 m od mora.
Stan se sastoji od tri spavaće sobe, 2 kupaonice, dnevnog prostora i ostalih pripadajućih prostorija. Uz stan je balkon površine 2,5 m².
Za grijanje je osigurano centralno grijanje na plin, dok je grijanje vode također na plin. Stan je opremljen s dvije klima-uređajima.
Zbog svoje lokacije, površine i rasporeda s tri spavaće sobe, stan je pogodan za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao investicija za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 186.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 2.980 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
206.918 €
Medijana: 186.000 €
Prosječna površina
71,2 m²
Medijana: 64,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.120 €/m²
Medijana: 2.980 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Monvidal i dr..
Centar ima prosječno 3.110 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.091 € i površinom oko 98,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.941 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 226.096 € i površinom oko 57,6 m².
Monvidal ima prosječno 3.576 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.000 € i površinom oko 73,2 m².
Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m².
Nova Veruda ima prosječno 4.531 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.500 € i površinom oko 44,0 m².
Stoja ima prosječno 3.746 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 392.000 € i površinom oko 112,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 186.000 € (prosjek 206.918 €), a medijana po m² 2.980 €/m² (prosjek 3.120 €/m²) - skuplje od Split (6.011 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²).
Za trosoban stan u Pula trenutno imamo 792 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 206.918 €, prosječna površina 71,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.120 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 550.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pula (ukupno 792 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pula je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 19.215 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
19.215 €
U Pula najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (37%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (1%).
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).
U Pula najviše je dvoiposoban stan (21% ponude, prosječno 2.694 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.607 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.169 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), dvoiposoban stan (20 oglasa, prosjek 2.694 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.274 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosjek 2.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.324 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (18%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 310.000 €, što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 206.918 €, a medijana 186.000 €. Tržišni raspon kreće se od 85.000 do 550.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.875 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Puli je oko 3.120 €/m², medijana 2.980 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.341 – 5.406 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Puli iznosi 206.918 €, a medijana 186.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Puli iznosi oko 3.120 €/m², medijana je 2.980 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.341 do 5.406 €/m².
Trenutno imamo 792 aktivnih oglasa za trosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 71,2 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 25,0 do 410,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 792 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 206.918 € (medijana 186.000 €), prosječna površina 71,2 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska