Istra, Pula, 2-sobni stan, 56,36 m2, namješten, terasa
Nova Veruda, Pula
245.000€
4 375 €/m2
Tip
Stan
Površina
56 m2
Struktura
3
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 245.000€
- Površina
- 56 m2 (4 375 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 14.10.2026
- ID
- 113392
Opis
U ponudi DUX nekretnina nudimo prekrasni stan na jednoj od najtraženijih lokacija u sklopu grada Pule.
Lokacija nudi na pješačkoj udaljenosti od stana trgovinu, javni prijevoz, polikliniku, restorane, šetnice kao i plaže.
Radi se o stanu koji se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade što je još jedna dodatna prednost ovog prekrasnog stana.
Nudi površinu od 56.36m2 i sastoji se od hodnika, open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na lijepu terasu s najboljom orijentacijom, dvije spavaće sobe i kupaonice.
Zgrada je građena 2003. godine.
DODATNE INFORMACIJE:
Stan se prodaje kompletno namješten, sav namještaj je ili Harvey Norman (, kutna garnitura, spavaće sobe sa box spring krevetima) ili Lesnina (kuhinja, 3 g stara, ormari...)
Grijanje je regulirano putem klima uređaja i centralnog grijanja na gradski plin.
Stan ima i podrum od 8 m2 kao savršeni prostor za višak stvari.
Parking mjesto ispred zgrade.
Kompletno renovirano kupatilo što uključuje i promjenu cijevi s postavljenim uređajima renomiranih marki Grohe i Hansgrohe te su postavljene španjolske porculanske pločice.
Postavljena su i nova protuprovalna vrata sa 9 klinova.
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1
Uporabna dozvola.
Za sve ostale informacije oko razgleda slobodno nas kontaktirajte!
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Nova Veruda, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 224.050 € · +9% (iznad medijane)
Medijana: 3.707 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
241.273 €
Medijana: 224.050 €
Prosječna površina
67,6 m²
Medijana: 60,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.672 €/m²
Medijana: 3.707 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 545.529 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Nova Veruda, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Centar, Monvidal i dr..
Štinjan ima prosječno 3.920 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 21 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 221.860 € i površinom oko 56,8 m².
Centar ima prosječno 3.620 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 259.689 € i površinom oko 75,1 m².
Monvidal ima prosječno 3.862 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.398 € i površinom oko 69,3 m².
Šijana ima prosječno 3.214 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 217.390 € i površinom oko 67,8 m².
Šikići ima prosječno 3.190 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 175.522 € i površinom oko 55,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 3.653 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 275.497 € i površinom oko 80,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 224.050 € (prosjek 241.273 €), a medijana po m² 3.707 €/m² (prosjek 3.672 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za trosoban stan u Nova Veruda, Pula trenutno imamo 747 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 241.273 €, prosječna površina 67,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.672 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.529 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Nova Veruda, Pula (ukupno 747 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Nova Veruda, Pula je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 21.728 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
21.728 €
U Nova Veruda, Pula najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Nova Veruda, Pula je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).
U Nova Veruda, Pula najviše je trosoban stan (53% ponude, prosječno 3.629 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.656 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.891 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.629 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.637 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.384 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Nova Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (57%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Nova Veruda, Pula
Ovaj oglas košta 245.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 241.273 €, a medijana 224.050 €. Tržišni raspon kreće se od 125.000 do 545.529 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.375 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Nova Veruda, Puli je oko 3.672 €/m², medijana 3.707 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.913 – 4.687 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Nova Veruda, Puli iznosi 241.273 €, a medijana 224.050 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.529 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Nova Veruda, Puli iznosi oko 3.672 €/m², medijana je 3.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.913 do 4.687 €/m².
Trenutno imamo 747 aktivnih oglasa za trosoban stan u Nova Veruda, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 67,6 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 27,0 do 209,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 747 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Nova Veruda, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 241.273 € (medijana 224.050 €), prosječna površina 67,6 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
244.000 € 4.357 €/m²
Prodajemo stan u novoj Verudi, u manjem objektu, na 1. katu, s idealnim ras...
Nova Veruda, Pula
- 2 soba
- 56 m²
260.000 € 3.059 €/m²
Prodajemo stan na na odličnoj lokaciji. Stan je sa jedne strane kao prvi...
Veruda Porat, Pula
- 2 soba
- 85 m²
230.000 € 3.710 €/m²
Istra, Pula - Veruda, 62.01m2, 2s+db, lođa, pogled na more!
Veruda, Pula
- 3 soba
- 62 m²
229.000 € 3.694 €/m²
ISTRA, PULA - 2S+DB stan na Verudi 62 m2 - POGLED NA GRAD, ARENU I MORE!!
Veruda, Pula
- 3 soba
- 62 m²
269.000 € 3.539 €/m²
Prodaje se uređen stan na odličnoj lokaciji, nedaleko Marina Verude. Smje...
Veruda, Pula
- 3 soba
- 76 m²
230.000 € 4.600 €/m²
Na prodaju je stan smješten u Puli, na prvom katu stambene zgrade. Stan p...
Nova Veruda, Pula
- 1 soba
- 50 m²
229.000 € 4.673 €/m²
Pula, Nova Veruda, dvosobni stan, 49,66 m2, terasa
Nova Veruda, Pula
- 2 soba
- 49 m²
210.000 € 3.000 €/m²
ISTRA, PULA - Dva jednosobna stana na Verudi - ODLIČNA POZICIJA!!
Veruda, Pula
- 3 soba
- 70 m²