Istarska županija, poljoprivredno zemljšte, Valtura
Monteserpo-Komunal, Pula
50.000€
85 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
585 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 50.000€
- Površina
- 585 m2 (85 €/m2)
- Ažuriran
- 21.02.2026
- ID
- 97778
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište pravilnog oblika, ukupne površine 585 m2. Parcela je poljoprivredne namjene, uredna i lako pristupačna, smještena u blizini glavne autoceste, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost.
Zemljište ima aktivan vodni priključak i sva ostala infrastruktura, što ga čini pogodnim za razne poljoprivredne namjene poput obrade zemlje, uzgoja kultura ili manjih poljoprivrednih projekata. Parcela je lijepa, ravna i osunčana tijekom cijelog dana.
Idealna prilika za investiciju ili vlastitu poljoprivrednu proizvodnju na atraktivnoj i prometno povezanoj lokaciji.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: LZ-010
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 161 €/m² · -47% (ispod medijane)
Prosječna cijena
341.084 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
2.898,3 m²
Medijana: 1.014,0 m²
Prosječna cijena / m²
207 €/m²
Medijana: 161 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².
Centar ima prosječno 200 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 363.688 € i površinom oko 2.279,8 m².
Štinjan ima prosječno 283 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 373.571 € i površinom oko 1.634,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 203 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.720 € i površinom oko 1.770,0 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 232 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.750 € i površinom oko 2.858,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 218.000 € (prosjek 341.084 €), a medijana po m² 161 €/m² (prosjek 207 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (143 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Pula trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 71 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.084 €, prosječna površina 2.898,3 m², a prosječna cijena po m² oko 207 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 71 sličnih oglasa u Pula (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 11% oglasa za zemljište (8 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 36.175 €).
Sniženih oglasa
11%
8/71
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
36.175 €
U Pula najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (85%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.084 €, a medijana 218.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 85 €/m², što je ispod prosjeka (59%) i ispod medijane (47%). Prosjek za zemljište u Pula je oko 207 €/m², medijana 161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 842 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Pula iznosi 341.084 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Pula iznosi oko 207 €/m², medijana je 161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 842 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljišta u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.898,3 m² (medijana 1.014,0 m²), s rasponom od 341,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.084 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 2.898,3 m² (medijana 1.014,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska