Pula, građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji!
Centar, Pula
266.000€
207 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1280 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 266.000€
- Površina
- 1280 m2 (207 €/m2)
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 52160
Opis
Istra, Pula
Ovo zemljište smjestilo se na odličnoj lokaciji, samo 2,5km od centra grada te samim time i svih potrebnih sadržaja. Nalazi se u mirnoj ulici okruženo livadama i obiteljskom kućom. U blizini se nalazi i trgovački centar a prve plaže su udaljene oko 5 minuta vožnje.
Zemljište se prostire na 1280m2 pravokutnog oblika, čistog i ravnog terena. Sva infrastruktura se nalazi do parcele.
Ovo zemljište je idealna prilika za izgradnju vlastitog doma po želji. Lokacija garantira mir, dok su svi sadržaji u neposrednoj blizini.
ID KOD AGENCIJE: 1037-291
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 157 €/m² · +32% (iznad medijane)
Prosječna cijena
324.843 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
2.798,8 m²
Medijana: 1.048,5 m²
Prosječna cijena / m²
216 €/m²
Medijana: 157 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 508.193 € i površinom oko 6.254,7 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Štinjan ima prosječno 261 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 401.667 € i površinom oko 1.824,3 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 229 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.250 € i površinom oko 2.858,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 145 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 211.200 € i površinom oko 1.833,7 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 218.000 € (prosjek 324.843 €), a medijana po m² 157 €/m² (prosjek 216 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište u Centar, Pula trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 324.843 €, prosječna površina 2.798,8 m², a prosječna cijena po m² oko 216 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 68 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Centar, Pula je 13% oglasa za zemljište (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.822 €).
Sniženih oglasa
13%
9/68
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.822 €
U Centar, Pula najviše oglasa (25%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 266.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 324.843 €, a medijana 218.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 208 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (32%). Prosjek za zemljište u Centar, Puli je oko 216 €/m², medijana 157 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Centar, Puli iznosi 324.843 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Centar, Puli iznosi oko 216 €/m², medijana je 157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Centar, Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.798,8 m² (medijana 1.048,5 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Centar, Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 324.843 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 2.798,8 m² (medijana 1.048,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
