Pula, zemljište s maslinikom u blizini centra
Centar, Pula
602.472€
104 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
5793 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 602.472€
- Površina
- 5793 m2 (104 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 107527
Opis
Istra, Pula
Ovo zemljište smjestilo se na odličnoj lokaciji, samo 2,5km od centra grada te samim time i svih potrebnih sadržaja. Nalazi se u mirnoj ulici okruženo livadama, maslinama i obiteljskim kućama. U blizini se nalazi i trgovački centar a prve plaže su udaljene oko 5 minuta vožnje.
Zemljište se prostire na 5793m2 pravokutnog oblika, čistog i ravnog terena, 35 godišnje masline su na cijeloj površini. Građevinski dio je na 2000m2 površine
Ovo zemljište je idealna prilika za investicijsku izgradnju ekskluzivnih nekretnina. Lokacija garantira mir, dok su svi sadržaji u neposrednoj blizini.
ID KOD AGENCIJE: 1051-56
Tržišna analiza - Centar, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 240.000 € · +151% (iznad medijane)
Medijana: 161 €/m² · -35% (ispod medijane)
Prosječna cijena
347.246 €
Medijana: 240.000 €
Prosječna površina
2.931,9 m²
Medijana: 1.014,0 m²
Prosječna cijena / m²
224 €/m²
Medijana: 161 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².
Centar ima prosječno 200 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 363.688 € i površinom oko 2.279,8 m².
Štinjan ima prosječno 283 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 405.833 € i površinom oko 1.800,3 m².
Veli Vrh ima prosječno 203 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.720 € i površinom oko 1.770,0 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 205 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 144.333 € i površinom oko 3.578,3 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 240.000 € (prosjek 347.246 €), a medijana po m² 161 €/m² (prosjek 224 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (143 €/m²) i Rijeka (140 €/m²).
Za zemljište u Centar, Pula trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 69 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 347.246 €, prosječna površina 2.931,9 m², a prosječna cijena po m² oko 224 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 69 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Centar, Pula je 10% oglasa za zemljište (7 od 69 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 40.057 €).
Sniženih oglasa
10%
7/69
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
40.057 €
U Centar, Pula najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula
Ovaj oglas košta 602.472 €, što je iznad prosjeka (74%) i iznad medijane (151%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 347.246 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 104 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (35%). Prosjek za zemljište u Centar, Pula je oko 224 €/m², medijana 161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Centar, Pula iznosi 347.246 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 69 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Centar, Pula iznosi oko 224 €/m², medijana je 161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljišta u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 69 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.931,9 m² (medijana 1.014,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.246 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 2.931,9 m² (medijana 1.014,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
