Istarska županija, poljoprivredno zemljšte, Valtura
Monteserpo-Komunal, Pula
50.000€
85 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
585 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 50.000€
- Površina
- 585 m2 (85 €/m2)
- Ažuriran
- 21.02.2026
- ID
- 97778
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište pravilnog oblika, ukupne površine 585 m2. Parcela je poljoprivredne namjene, uredna i lako pristupačna, smještena u blizini glavne autoceste, što omogućuje brzu i jednostavnu povezanost.
Zemljište ima aktivan vodni priključak i sva ostala infrastruktura, što ga čini pogodnim za razne poljoprivredne namjene poput obrade zemlje, uzgoja kultura ili manjih poljoprivrednih projekata. Parcela je lijepa, ravna i osunčana tijekom cijelog dana.
Idealna prilika za investiciju ili vlastitu poljoprivrednu proizvodnju na atraktivnoj i prometno povezanoj lokaciji.
Za više informacija:
Jelena Jelena
Tel: + 385 98 44... Prikaži broj
Email: info@mondo-nekretnine.hr
ID NEKRETNINE: LZ-010
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 213.000 € · -77% (ispod medijane)
Medijana: 182 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
318.349 €
Medijana: 213.000 €
Prosječna površina
2.746,1 m²
Medijana: 1.000,0 m²
Prosječna cijena / m²
225 €/m²
Medijana: 182 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Štinjan, Centar i dr..
Šijana ima prosječno 119 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 531.852 € i površinom oko 7.449,1 m².
Štinjan ima prosječno 283 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 373.571 € i površinom oko 1.634,1 m².
Centar ima prosječno 173 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 387.072 € i površinom oko 2.532,4 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 229 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 161.250 € i površinom oko 2.858,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 226 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.533 € i površinom oko 1.714,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 213.000 € (prosjek 318.349 €), a medijana po m² 182 €/m² (prosjek 225 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (192 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Rijeka (132 €/m²).
Za zemljište u Pula trenutno imamo 106 aktivnih oglasa. Na temelju 66 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 318.349 €, prosječna površina 2.746,1 m², a prosječna cijena po m² oko 225 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 66 sličnih oglasa u Pula (ukupno 106 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Pula je 14% oglasa za zemljište (9 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 32.822 €).
Sniženih oglasa
14%
9/66
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
32.822 €
U Pula najviše oglasa (27%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 50.000 €, što je ispod prosjeka (84%) i ispod medijane (77%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 318.349 €, a medijana 213.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 85 €/m², što je ispod prosjeka (62%) i ispod medijane (53%). Prosjek za zemljište u Puli je oko 225 €/m², medijana 182 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Puli iznosi 318.349 €, a medijana 213.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Puli iznosi oko 225 €/m², medijana je 182 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 106 aktivnih oglasa za zemljišta u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.746,1 m² (medijana 1.000,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 106 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 318.349 € (medijana 213.000 €), prosječna površina 2.746,1 m² (medijana 1.000,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Mondo nekretnine
- Kontakt osoba
- Mondo Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 98 441... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 97 651 ... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
- Pula, Hrvatska