Istra, Pula, Građevinska parcela 1000 m2

Pula

260.000€

260 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1000 m2

Detalji

Tip
Zemljiste
Cijena
260.000€
Površina
1000 m2 (260 €/m2)
Udaljenost od mora
3000m
Ažuriran
17.04.2023
ID
23617

Opis

Prodaje se građevinska parcela od 1000 m2 u Šijani prema Šijanskoj šumi na lijepoj lokaciji. Mogućnost kupnje pola parcele. Kupnjom pola , parcela bi se podijelila na dvije čestice. Mogućnost gradnje zgrade i obiteljske kuće. Cijena je 260 eura m2.

Šifra objekta: DZ-009

Kontakt: Dean, dean@mondo-nekretnine.hr, + 385 97 651 ... Prikaži broj

Tržišna analiza — Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 260.000 € Prosjek: 355.513 € · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 260.000 € · 0% (u medijani)
30.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €
Cijena / m²: 260 €/m² Prosjek: 217 €/m² · +20% (iznad prosjeka)
Medijana: 150 €/m² · +73% (iznad medijane)
9 €/m² Prosjek · Medijana 1.419 €/m²

Prosječna cijena

355.513 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

3.076,2 m²

Medijana: 1.083,0 m²

Prosječna cijena / m²

217 €/m²

Medijana: 150 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za zemljište — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..

Najjeftinije: 126 €/m² Najskuplje: 268 €/m²
Šijana 126 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Šijana ima prosječno 126 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².

Centar 200 €/m² +59% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 200 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 363.688 € i površinom oko 2.279,8 m².

Štinjan 257 €/m² +104% · 7 ogl.

Štinjan ima prosječno 257 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 364.286 € i površinom oko 1.649,6 m².

Valdebek 268 €/m² +113% · 3 ogl.

Valdebek ima prosječno 268 €/m² — 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 811.333 € i površinom oko 2.042,0 m².

Monteserpo - Komunal 210 €/m² +67% · 3 ogl.

Monteserpo - Komunal ima prosječno 210 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 158.000 € i površinom oko 3.611,7 m².

Busoler 149 €/m² +18% · 2 ogl.

Busoler ima prosječno 149 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 425.000 € i površinom oko 3.576,5 m².

Usporedba gradova

Zemljište u Pula imaju medijanu cijene od 260.000 € (prosjek 355.513 €) i medijanu od 150 €/m² (prosjek 217 €/m²) — skuplje od Split (239 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (140 €/m²) i Rijeka (126 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 505.000 € 239 € +59% 685 € 21
Dubrovnik 305.000 € 183 € +22% 169 € 6
Pula trenutni 260.000 € 150 € 217 € 107
Zadar 150.000 € 140 € -7% 220 € 32
Rijeka 213.000 € 126 € -16% 287 € 52
Zagreb 231.000 € 120 € -20% 214 € 5

Za zemljište (Pula) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.513 €, prosječna površina 3.076,2 m², a prosječna cijena po m² oko 217 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 65 sličnih oglasa u Pula (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Pula je 9% oglasa za zemljište (6 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 35.650 €).

Sniženih oglasa

9%

6/65

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

35.650 €

U Pula najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 14 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Ovaj oglas košta 260.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 355.513 € (27%) i u medijani od medijane od 260.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 260 €/m², dok je prosjek za zemljište u Pula oko 217 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 150 €/m² (iznad medijane medijane, +73%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 9 do 1.419 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Pula iznosi 355.513 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Pula iznosi oko 217 €/m², medijana je 150 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².

Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljište u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 3.076,2 m² (medijana 1.083,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.513 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 3.076,2 m² (medijana 1.083,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Mondo Nekretnine
Kontakt osoba
Mondo Nekretnine
Telefon 1
+ 385 98 441... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 97 651 ... Prikaži broj
Adresa
Ulica Vidikovac - Via Vidikovac 37
Pula, Hrvatska

Kontakt forma