Započeta gradnja - Vila s bazenom
Padulj, Pula
265.000€
441 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
600 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 265.000€
- Površina
- 600 m2 (441 €/m2)
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 103863
Opis
Prodaje se lijepo građevinsko zemljište površine 600 m², pravilnog pravokutnog oblika, dimenzija 15 × 40 m, smješteno na odličnoj i mirnoj lokaciji. Parcela se nalazi u slijepoj ulici, okružena modernim vilama s bazenima, što pruža dodatnu privatnost i ugodan ambijent za život ili odmor.
Zemljište se prodaje kao započeta gradnja s već izvedenim temeljima, što budućem vlasniku omogućuje brži nastavak gradnje. Kompletna infrastruktura (struja, voda i ostali priključci) dovedena je do same parcele.
Udaljenost od centra Pule iznosi oko 4 km, dok je more udaljeno svega 2 km. Svi sadržaji potrebni za ugodan svakodnevni život nalaze se u neposrednoj blizini.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno me kontaktirajte.
* Jenny Pančić
* 098 958 ... Prikaži broj
* jenny.pancic@sevenhills.hr
ID KOD AGENCIJE: SH121
Jenny Pančić
Licencirana agentica za nekretnine
Mob: + 385 98 958 ... Prikaži broj
Tel: + 385 99 285 7... Prikaži broj
E-mail: jenny.pancic@sevenhills.hr
www.sevenhills.hr
Tržišna analiza - Padulj, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 218.000 € · +22% (iznad medijane)
Medijana: 161 €/m² · +175% (iznad medijane)
Prosječna cijena
336.032 €
Medijana: 218.000 €
Prosječna površina
2.835,9 m²
Medijana: 1.014,0 m²
Prosječna cijena / m²
222 €/m²
Medijana: 161 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 2.200.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Padulj, Pula za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šijana, Centar, Štinjan i dr..
Šijana ima prosječno 126 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 592.510 € i površinom oko 6.762,7 m².
Centar ima prosječno 200 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 363.688 € i površinom oko 2.279,8 m².
Štinjan ima prosječno 283 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 373.571 € i površinom oko 1.634,1 m².
Veli Vrh ima prosječno 203 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 228.720 € i površinom oko 1.770,0 m².
Valdebek ima prosječno 246 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 633.250 € i površinom oko 1.666,8 m².
Monteserpo - Komunal ima prosječno 232 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 162.750 € i površinom oko 2.858,8 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Pula medijana cijene je 218.000 € (prosjek 336.032 €), a medijana po m² 161 €/m² (prosjek 222 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Dubrovnik (183 €/m²), a jeftinije od Zadar (135 €/m²) i Zagreb (120 €/m²).
Za zemljište u Padulj, Pula trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 336.032 €, prosječna površina 2.835,9 m², a prosječna cijena po m² oko 222 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 2.200.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Padulj, Pula (ukupno 107 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Padulj, Pula je 11% oglasa za zemljište (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 36.175 €).
Sniženih oglasa
11%
8/73
Prosj. sniženje
16%
Prosj. iznos
36.175 €
U Padulj, Pula najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Padulj, Pula
Ovaj oglas košta 265.000 €, što je ispod prosjeka (21%) i iznad medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 336.032 €, a medijana 218.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 2.200.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 442 €/m², što je iznad prosjeka (99%) i iznad medijane (175%). Prosjek za zemljište u Padulj, Pula je oko 222 €/m², medijana 161 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 9 – 1.419 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Padulj, Pula iznosi 336.032 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 2.200.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Padulj, Pula iznosi oko 222 €/m², medijana je 161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 1.419 €/m².
Trenutno imamo 107 aktivnih oglasa za zemljišta u Padulj, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.835,9 m² (medijana 1.014,0 m²), s rasponom od 155,0 do 33.181,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 107 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Padulj, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 336.032 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 2.835,9 m² (medijana 1.014,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
SevenHills
- Reg. posrednika br.
- 191/2021
- Kontakt osoba
- Claudio Mezzalira
- Telefon 1
- 099285... Prikaži broj
- Adresa
- Šišanska cesta 16
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
162.000 €
U ponudi je parcela pravokutnog oblika, s pristupnim putem. Parcela se nala...
PADULJ, Pula
- 0 m²