ISTRA, ŠTINJAN - Građevinsko zemljište s građevinskom dozvolom za modernu z

Detalji

Opis

ISTRA, ŠTINJAN – građevinsko zemljište s dozvolom i projektom za modernu zgradu od 7 stambenih jedinica, 500 m od mora

U mirnom priobalnom naselju Štinjan, svega nekoliko minuta vožnje od centra Pule, smješteno je ovo atraktivno građevinsko zemljište ukupne površine 663 m2. Riječ je o iznimnoj prilici za investitore i one koji prepoznaju vrijednost spoja prirodnog okruženja, urbanog komfora i neposredne blizine mora.

OPIS ZEMLJIŠTA:
Zemljište posjeduje izdanu građevinsku dozvolu za izgradnju moderne stambene zgrade sa 7 stambenih jedinica te pripadajućim parkirnim mjestima unutar okućnice. Pristup parceli omogućen je putem asfaltirane javne ceste, a sva gradska infrastruktura – voda, struja, kanalizacija i internet – dostupna je u neposrednoj blizini.

OPIS PROJEKTA: Zgrada se sastoji od sveukupno 7 stambenih jedinca i 10 vanjskih parking mjesta i jednog garažnog parking mjesta

Prizemlje - planiran je jedan apartman (A1) od 55m2 NETO stambene površine, a koji se sastoji od dnevnog prostora koncipiranog kao open space prostor u kojemu je planiran dnevni boravak, blagovaona i kuhinja s pristupom prema natkrivenoj terasi, zatim se tu nalazi i hodnik s predviđenim prostorom za garderobu, te spavaća soba i kupatilo.
Dodatno, ovome je stanu je planirano garažno mjesto u projektu, a riječ je o garaži BRUTO površine 13,75m2, što bi značilo da se po koeficijentu ovome stanu dodaje 6,87m2 na NETO stambenu površinu i to tada čini 61,87m2