Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Puli iznosi 221.795 €, a medijana 196.920 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 423.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Puli iznosi oko 4.615 €/m², medijana je 4.375 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.589 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za garsonjera u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,9 m² (medijana 49,0 m²), s rasponom od 25,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 221.795 € (medijana 196.920 €), prosječna površina 47,9 m² (medijana 49,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (7 oglasa, prosječno 4.406 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.406 €/m²), Kaštanjer (3.815 €/m²), Vidikovac (3.395 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (44%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (58% oglasa s tom karakteristikom), Lift (30% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 33.962 €.

Štinjan ima prosječno 4.406 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 208.368 € i površinom oko 46,9 m². Kaštanjer ima prosječno 3.815 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 162.667 € i površinom oko 42,7 m². Vidikovac ima prosječno 3.395 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 196.920 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 6.050 €/m², prosjek 5.810 €/m², 107 oglasa), Pula (med. 4.375 €/m², prosjek 4.615 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.354 €/m², 1.043 oglasa), Zadar (med. 3.312 €/m², prosjek 3.131 €/m², 136 oglasa), Zagreb (med. 3.204 €/m², prosjek 2.628 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 57 oglasa).