Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Puli iznosi 361.558 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Puli iznosi oko 3.070 €/m², medijana je 3.603 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 12.250 €/m².

Trenutno imamo 1.048 aktivnih oglasa za nekretnine u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.626,8 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 24,0 do 35.221,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.048 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 361.558 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 1.626,8 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (24 oglasa, prosječno 3.670 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.670 €/m²), Šijana (1.369 €/m²), Monvidal (3.778 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 37.591 €.

Centar ima prosječno 3.670 €/m² - 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.108 € i površinom oko 154,2 m². Šijana ima prosječno 1.369 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 499.346 € i površinom oko 5.969,1 m². Monvidal ima prosječno 3.778 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šijana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.658 € i površinom oko 67,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.249 €/m², 136 oglasa), Pula (med. 3.603 €/m², prosjek 3.070 €/m², 1.048 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.282 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.642 €/m², 57 oglasa).