Filteri i kontekst

Tržište - Pula

  • Prosječna cijena 256.138 €
  • Medijana cijene 239.920 €
  • Prosječna površina 72,8 m²
  • Medijana površine 69,5 m²
  • Cijena / m² 3.593 €
  • Medijana €/m² 3.377 €
  • Aktivnih oglasa 746
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 746 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

746 oglasa · prosj. 256.138 € · med. 239.920 € · 3.593 €/m² (med. 3.377 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Pula

Prosječna cijena

256.138 €

Medijana: 239.920 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.593 €/m²

Medijana: 3.377 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 545.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Pula za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Veli Vrh, Štinjan, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.015 €/m² Najskuplje: 4.095 €/m²
Veli Vrh 3.185 €/m² +6% · 28 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.185 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.879 € i površinom oko 73,6 m².

Štinjan 4.095 €/m² +36% · 9 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.095 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.544 € i površinom oko 81,3 m².

Centar 3.833 €/m² +27% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.833 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.663 € i površinom oko 65,5 m².

Šijana 4.094 €/m² +36% · 4 ogl.

Šijana ima prosječno 4.094 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 222.000 € i površinom oko 55,8 m².

Šikići 3.015 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Šikići ima prosječno 3.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 193.725 € i površinom oko 64,3 m².

Veruda 3.452 €/m² +14% · 3 ogl.

Veruda ima prosječno 3.452 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 211.667 € i površinom oko 61,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Pula medijana cijene je 239.920 € (prosjek 256.138 €), a medijana po m² 3.377 €/m² (prosjek 3.593 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zagreb (4.507 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +88% 7.029 € 67
Zagreb 297.500 € 4.507 € +33% 4.684 € 223
Zadar 444.158 € 4.414 € +31% 4.599 € 76
Rijeka 258.500 € 3.556 € +5% 3.755 € 816
Pula trenutni 239.920 € 3.377 € 3.593 € 746
Osijek 243.000 € 3.095 € -8% 3.099 € 41

Za stan u Pula trenutno imamo 746 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.138 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.593 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 545.900 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 746 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Pula je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.500 €

U Pula najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (11%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 9 ogl. · 9%
50 – 70 m² 40 ogl. · 40%
70 – 100 m² 39 ogl. · 39%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%

U Pula najviše je trosoban stan (64% ponude, prosječno 3.482 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.027 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.352 €/m²).

Dvosoban stan 4.027 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.482 €/m² · 62 ogl. · 64%
Četverosoban stan 3.352 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (43%), Terasa (17%).

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%
Parkirno mjesto 43 od 100 ogl. · 43%
Terasa 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Pula

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Puli iznosi 256.138 €, a medijana 239.920 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 545.900 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Puli iznosi oko 3.593 €/m², medijana je 3.377 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.702 do 5.178 €/m².

Trenutno imamo 746 aktivnih oglasa za stanove u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 27,0 do 141,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 746 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.138 € (medijana 239.920 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Vrh (28 oglasa, prosječno 3.185 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Vrh (3.185 €/m²), Štinjan (4.095 €/m²), Centar (3.833 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.482 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.027 €/m²), trosoban stan (62 oglasa, prosjek 3.482 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.352 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (44% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.500 €.

Veli Vrh ima prosječno 3.185 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.879 € i površinom oko 73,6 m². Štinjan ima prosječno 4.095 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 324.544 € i površinom oko 81,3 m². Centar ima prosječno 3.833 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 244.663 € i površinom oko 65,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 4.507 €/m², prosjek 4.684 €/m², 223 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.599 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.755 €/m², 816 oglasa), Pula (med. 3.377 €/m², prosjek 3.593 €/m², 746 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).