Kuca, Punat 270m² - 590.000 €

Novo 8

Punat, okolica, samostojeća kuća s bazenom!

Tip

Kuća

Površina

270 m2

Struktura

270

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 270

Cijena: 590.000€

Površina: 270 m2 (2 185 €/m2)

Površina zemljišta: 443

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 1000m

Garaža: Da

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 89914

Opis

Punat, okolica, prodaja samostojeće kuće, s bazenom, velikom okućnicom, garažom, i djelomičnim pogledom na more!

Kuća ima površinu od 270 m2, i sastoji se od suterena gdje se nalazi kotlovnica, prizemlja, prvog kata, i potkrovlja.
U potkrovlju se nalaze dvije spavaće sobe i kupaonica.
Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, i kupaonica.
U prizemlju se nalazi hodnik, kupaonica, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, s izlazom na terasu i lijepo uređenu okućnicu.
Na okućnici, površine 443 m2, nalazi se bazen (7x3 m2), sunčalište, vanjski tuš, vrtna kućica u kojoj se nalazi prostor za zabavu i druženje, te parking mjesta za četiri automobila.
Kuća ima PVC vrata i prozore, podno grijanje u kupaonicama, centralno grijanje na struju provedeno kroz cijelu kuću, klima uređaje.
Prodaje se namještena.

Mirna lokacija, 1 km od mora!

ID KOD AGENCIJE: 4390

Premium nekretnine Malinska
Mob: + 385915474709... Prikaži broj
Tel: + 38551858364... Prikaži broj
E-mail: info@premium-nekretnine.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Punat

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 590.000 € Prosjek: 815.556 € · -28% (ispod prosjeka)
Medijana: 610.000 € · -3% (u medijani)

219.000 € Prosjek · Medijana 2.600.000 €

Cijena / m²: 2.185 €/m² Prosjek: 3.674 €/m² · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.320 €/m² · -34% (ispod medijane)

2.175 €/m² Prosjek · Medijana 5.763 €/m²

Prosječna cijena

815.556 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

225,7 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.674 €/m²

Medijana: 3.320 €/m²

Raspon cijena

219.000 – 2.600.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Punat medijana cijene je 610.000 € (prosjek 815.556 €), a medijana po m² 3.320 €/m² (prosjek 3.674 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.544 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +7%	4.305 €	14
Punat trenutni	610.000 €	3.320 €	3.674 €	9
Zadar	600.000 €	3.265 € -2%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.544 € -23%	2.668 €	166
Zagreb	390.000 €	2.230 € -33%	2.153 €	9
Rijeka	384.500 €	2.125 € -36%	2.527 €	102

Za kuća u Punat trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.556 €, prosječna površina 225,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cijena kreće se od 219.000 – 2.600.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Punat (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Punat najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (78%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 78%

Najčešća kvadratura u Punat je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%

100 – 150 m² 1 ogl. · 11%

iznad 150 m² 7 ogl. · 78%

Među oglasima za kuća u Punat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (33%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parkirno mjesto 5 od 9 ogl. · 56%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Punat

Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (28%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.556 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 219.000 do 2.600.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.185 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (34%). Prosjek za kuća u Punat je oko 3.674 €/m², medijana 3.320 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.175 – 5.763 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Punat iznosi 815.556 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 219.000 do 2.600.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Punat iznosi oko 3.674 €/m², medijana je 3.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.175 do 5.763 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Punat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 225,7 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 38,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Punat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.556 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 225,7 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.