OTOK KRK, PUNAT - Kuća na odličnoj lokaciji, 160 m do mora.
Punat
355.000€
3 086 €/m2
Tip
Kuća
Površina
115 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 355.000€
- Površina
- 115 m2 (3 086 €/m2)
- Površina zemljišta
- 95
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 160m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 110946
Opis
PUNAT - Kuća sa 2 stambene jedinice na odličnoj lokaciji!
Na prodaju je potpuno uređena kamena primorska kuća na izvrsnoj i mirnoj lokaciji u Puntu, svega 160 metara od mora i samog centra mjesta. Nekretnina se sastoji od dvije odvojene stambene jedinice, što je čini idealnom za obiteljski odmor, cjelogodišnje stanovanje i/ ili turistički najam.
U prizemlju se nalazi ugodna garsonijera s izlazom na terasu i komadić vrta, uz dodatnu ljetnu kuhinju površine 8 m² koja osim prostora za druženje i pripremu obroka pruža i vrijedno dodatno spremište.
Na prvom katu smješten je prostran dvosoban stan koji se proteže na dvije etaže. Donja etaža sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka i terase, dok se na gornjoj etaži nalaze dvije spavaće sobe koje osiguravaju privatnost i komfor.
Velika prednost ove nekretnine je temeljita renovacija provedena 2022. godine, tijekom koje su zamijenjene sve instalacije struje i vode, mijenjano je krovište te montirani novi limovi, ugrađene nove klima jedinice za grijanje odn. hlađenje, nova fasada, postavljene kvalitetne podne obloge te uređene nova kuhinja i kupaonica.
Dodatnu udobnost tijekom ljetnih mjeseci pruža prostrana vanjska terasa sa praktičnom tendom na električni pogon, za lijene vruće ljetne dane.
Lokacija je iznimno praktična, sve je na dohvat ruke i na pješačkoj udaljenosti (auto Vam ne treba) - trgovina, pekare, kafići, restorani te plaže i gradska luka¸ u neposrednoj blizin
Tržišna analiza - Punat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 729.000 € · -51% (ispod medijane)
Medijana: 3.087 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.026.200 €
Medijana: 729.000 €
Prosječna površina
259,0 m²
Medijana: 256,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.705 €/m²
Medijana: 3.087 €/m²
Raspon cijena
355.000 – 2.600.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Punat medijana cijene je 729.000 € (prosjek 1.026.200 €), a medijana po m² 3.087 €/m² (prosjek 3.705 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Zagreb (2.155 €/m²).
Za kuća u Punat trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.026.200 €, prosječna površina 259,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.705 €/m². Raspon cijena kreće se od 355.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Punat (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Punat najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Punat je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).
Među oglasima za kuća u Punat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (60%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Punat
Ovaj oglas košta 355.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (51%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.026.200 €, a medijana 729.000 €. Tržišni raspon kreće se od 355.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.087 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosjek za kuća u Punatu je oko 3.705 €/m², medijana 3.087 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.332 – 5.200 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Punatu iznosi 1.026.200 €, a medijana 729.000 €. Raspon cijena kreće se od 355.000 do 2.600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Punatu iznosi oko 3.705 €/m², medijana je 3.087 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.332 do 5.200 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Punatu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 259,0 m² (medijana 256,0 m²), s rasponom od 115,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Punatu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.026.200 € (medijana 729.000 €), prosječna površina 259,0 m² (medijana 256,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
597.000 € 2.332 €/m²
OTOK KRK, PUNAT - Autentična. Kamena. S mediteranskim vrtom, kuća 80 m od mor
Punat
- 256 m²