Otok Krk, kuća s restoranom u srcu Punta, 1. red do mora
Punat
729.000€
2 847 €/m2
Tip
Kuća
Površina
256 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 729.000€
- Površina
- 256 m2 (2 847 €/m2)
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 10796
Opis
Na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Puntu na otoku Krku, u samom centru i svega 80 metara od mora, prodaje se kuća ukupne površine 256m², koja u prizemlju ima uhodani restoran, a na katovima stambene jedinice – idealna kombinacija za život i posao na jadranskoj obali!
Restoran se nalazi u prvom redu do mora, s izravnim pristupom i visokom frekventnošću gostiju. Sastoji se od profesionalno opremljene kuhinje, sale za goste sa šankom, skladišta, sanitarnih čvorova za goste (muški i ženski) te sanitarnog čvora za osoblje.
Poseban adut prostora je prostrana terasa od 120m², natkrivena pomičnom tendom – savršeno mjesto za uživanje u pogledu i mediteranskom ambijentu.
Na prvom katu smješten je dvosoban stan koji se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice i male kuhinje u hodniku. Stan ima izlaz na veliku terasu od 90m², smještenu iznad restorana – idealno za privatni kutak ili dodatne sadržaje.
Visoko potkrovlje ima dvije spavaće sobe (jedna veća, jedna manja) i malu kupaonicu – savršeno za goste, najam ili kao zaseban apartman.
Ova nekretnina nudi ogroman potencijal – bilo da tražite dom, investiciju, posao ili sve u jednom.
Lokacija u samom centru Punta, neposredna blizina mora i potpuna funkcionalnost prostora čine ovu ponudu jedinstvenom prilikom na tržištu.
ID KOD AGENCIJE: 7777
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millenn
Tržišna analiza - Punat
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 610.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 3.320 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
815.556 €
Medijana: 610.000 €
Prosječna površina
225,7 m²
Medijana: 250,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.674 €/m²
Medijana: 3.320 €/m²
Raspon cijena
219.000 – 2.600.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Punat medijana cijene je 610.000 € (prosjek 815.556 €), a medijana po m² 3.320 €/m² (prosjek 3.674 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Punat trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 815.556 €, prosječna površina 225,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.674 €/m². Raspon cijena kreće se od 219.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Punat (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Punat najviše oglasa (78%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (78%).
Najčešća kvadratura u Punat je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Punat najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Punat
Ovaj oglas košta 729.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 815.556 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 219.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.848 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (14%). Prosjek za kuća u Punat je oko 3.674 €/m², medijana 3.320 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.175 – 5.763 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Punat iznosi 815.556 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 219.000 do 2.600.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Punat iznosi oko 3.674 €/m², medijana je 3.320 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.175 do 5.763 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Punat. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 225,7 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 38,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Punat nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 815.556 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 225,7 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
557.000 € 2.176 €/m²
OTOK KRK, PUNAT - Autentična. Kamena. S mediteranskim vrtom, kuća 80 m od mor
Punat
- 256 m²
219.000 € 5.763 €/m²
KRK, PUNAT - EKSKLUZIVNA PRODAJA - prekrasna, potpuno opremljena kuća na 50 me
Punat
- 38 m²