LABIN, RAVNI, VILA U MASLINIKU
Ravni, Raša
890.000€
4 450 €/m2
Tip
Kuća
Površina
200 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 890.000€
- Površina
- 200 m2 (4 450 €/m2)
- Površina zemljišta
- 496
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 47073
Opis
LABIN, RAVNI, u ponudu smo dobili predivnu vilu s pogledom na more i na maslinik.
Vila koja će osvojiti vaše srce prostire se na 200m2 ukupne površine, protežući se na prizemlje i prvi kat. Izuzetno prozračan prostor s otvorenim rasporedom i staklenim stijenama omogućuje obilje sunčeve svjetlosti, stvarajući osjećaj prostranosti i svježine.
Njen decentan i moderan dizajn jednostavno će vas oduševiti na prvi pogled. Na prizemlju se nalazi dobro opremljena kuhinja s blagovaonicom, tehnička soba, toalet te tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom.
Na prvom katu dominira prostrani dnevni boravak s ugodnim kaminom koji pruža dodatnu toplinu i udobnost, posebno tijekom zimskih mjeseci. Osim toga, na prvom katu se nalazi još jedna spavaća soba, toalet i gostinjski toalet.
Minimalistički dizajnirana i održavana okućnica, potpuno ograđena, nudi grijani bazen i sunčalište te vanjski prostor s ljetnom garniturom idealnom za opuštanje i druženje.
Uživajte u čarima istarskog poluotoka bez obzira na to jeste li ljubitelj gourmet kuhinje, uzbudljivih aktivnosti na otvorenom, kulturne i povijesne baštine - ovdje ćete pronaći nešto što će zadovoljiti vaše interese. Prekrasna obala s brojnim uvalama i plažama te netaknuta unutrašnjost pružaju obilje mogućnosti za opuštajući odmor.
Ova prekrasna vila ne samo da nudi izvanredno iskustvo boravka već i predstavlja izvrsnu investiciju koja garantira siguran, stabilan i brz povrat ulog
Tržišna analiza - Ravni, Raša
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 427.500 € · +108% (iznad medijane)
Medijana: 3.424 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
512.375 €
Medijana: 427.500 €
Prosječna površina
164,3 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.393 €/m²
Medijana: 3.424 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Ravni, Raša za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trget, Sveti Lovreč Labinski, Ravni i dr..
Trget ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 521.600 € i površinom oko 147,6 m².
Sveti Lovreč Labinski ima prosječno 3.679 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 532.000 € i površinom oko 143,5 m².
Ravni ima prosječno 3.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 738.750 € i površinom oko 291,3 m².
Barbići ima prosječno 3.350 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ravni). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 316.333 € i površinom oko 103,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Raša medijana cijene je 427.500 € (prosjek 512.375 €), a medijana po m² 3.424 €/m² (prosjek 3.393 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.683 €/m²).
Za kuća u Ravni, Raša trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 512.375 €, prosječna površina 164,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Ravni, Raša (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Ravni, Raša je 16% oglasa za kuća (5 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 45.200 €).
Sniženih oglasa
16%
5/32
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
45.200 €
U Ravni, Raša najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Ravni, Raša je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za kuća u Ravni, Raša najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (19%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Ravni, Raša
Ovaj oglas košta 890.000 €, što je iznad prosjeka (74%) i iznad medijane (108%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 512.375 €, a medijana 427.500 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.450 €/m², što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (30%). Prosjek za kuća u Ravni, Raša je oko 3.393 €/m², medijana 3.424 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.562 – 5.848 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Ravni, Raša iznosi 512.375 €, a medijana 427.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 990.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Ravni, Raša iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.424 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 5.848 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za kuće u Ravni, Raša. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 164,3 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 57,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Ravni, Raša nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 512.375 € (medijana 427.500 €), prosječna površina 164,3 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
