Gorski kotar, Kupjak, dvije kuće na prostranoj okućnici
Kupjak, Ravna Gora
315.000€
1 260 €/m2
Tip
Kuća
Površina
250 m2
Struktura
7
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 315.000€
- Površina
- 250 m2 (1 260 €/m2)
- Grijanje
- Centralno
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.08.2026
- ID
- 76105
Opis
Na prodaju su dvije odvojene kuće smještene na prostranoj i održavanoj okućnici ukupne površine 3.496 m2.
Veća kuća, površine 250m2, prostire se na tri etaže. U prizemlju se nalazi ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i balkon, dok se iz hodnika stepenicama dolazi do drugog stana na katu, gdje su smješteni spavaća soba, hodnik, kupaonica, blagovaonica, kuhinja, dnevni boravak i veliki balkon.
Potkrovlje je uređeno te sadrži dvije spavaće sobe, hodnik, toalet i dva spremišta.
Suteren nudi dodatnih 50-60 m2 prostora u vidu konobe, kotlovnice i spremišta. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na drva i PVC stolarijom, a ispred kuće nalazi se parking s kapacitetom za 8 vozila.
Manja kuća sastoji se od garaže, studio apartmana i jednosobnog apartmana u prizemlju, dok se na katu nalaze četiri sobe i kupaonica.
Na okućnici je smještena i gospodarska zgrada koja je nekada korištena kao štala, a sada služi za pohranu drva i alata.
Ova nekretnina nudi puno prostora i privatnost, te je idealna za veću obitelj ili kao investicija.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1458
Margareta Žunić
Voditelj regije Istra, Agent s licencom
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel
Tržišna analiza - Kupjak, Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 287.500 € · +10% (iznad medijane)
Medijana: 1.297 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
348.438 €
Medijana: 287.500 €
Prosječna površina
216,7 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.698 €/m²
Medijana: 1.297 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kupjak ima prosječno 1.371 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.000 € i površinom oko 190,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 287.500 € (prosjek 348.438 €), a medijana po m² 1.297 €/m² (prosjek 1.698 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kupjak, Ravna Gora trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 348.438 €, prosječna površina 216,7 m², a prosječna cijena po m² oko 1.698 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Kupjak, Ravna Gora (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupjak, Ravna Gora je 44% oglasa za kuća (7 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 93.714 €).
Sniženih oglasa
44%
7/16
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
93.714 €
U Kupjak, Ravna Gora najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Kupjak, Ravna Gora je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Kupjak, Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (44%), Parkirno mjesto (31%), Terasa (31%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupjak, Ravna Gora
Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i iznad medijane (10%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.260 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i u medijani. Prosjek za kuća u Kupjak, Ravna Gora je oko 1.698 €/m², medijana 1.297 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kupjak, Ravna Gora iznosi 348.438 €, a medijana 287.500 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kupjak, Ravna Gora iznosi oko 1.698 €/m², medijana je 1.297 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za kuće u Kupjak, Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,7 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kupjak, Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 348.438 € (medijana 287.500 €), prosječna površina 216,7 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska