Reklama

Gorski kotar, Kupjak, dvije kuće na prostranoj okućnici

Kupjak, Ravna Gora

315.000€

1 260 €/m2

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

7

Grijanje

Centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
7
Cijena
315.000€
Površina
250 m2 (1 260 €/m2)
Grijanje
Centralno
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
10.10.2026
ID
76105
Reklama

Opis

Na prodaju su dvije odvojene kuće smještene na prostranoj i održavanoj okućnici ukupne površine 3.496 m2.

Veća kuća, površine 250m2, prostire se na tri etaže. U prizemlju se nalazi ulaz, hodnik, dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja, kupaonica i balkon, dok se iz hodnika stepenicama dolazi do drugog stana na katu, gdje su smješteni spavaća soba, hodnik, kupaonica, blagovaonica, kuhinja, dnevni boravak i veliki balkon.
Potkrovlje je uređeno te sadrži dvije spavaće sobe, hodnik, toalet i dva spremišta.
Suteren nudi dodatnih 50-60 m2 prostora u vidu konobe, kotlovnice i spremišta. Kuća je opremljena centralnim grijanjem na drva i PVC stolarijom, a ispred kuće nalazi se parking s kapacitetom za 8 vozila.

Manja kuća sastoji se od garaže, studio apartmana i jednosobnog apartmana u prizemlju, dok se na katu nalaze četiri sobe i kupaonica.

Na okućnici je smještena i gospodarska zgrada koja je nekada korištena kao štala, a sada služi za pohranu drva i alata.
Ova nekretnina nudi puno prostora i privatnost, te je idealna za veću obitelj ili kao investicija.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: K1458

Margareta Žunić
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38599844... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: margaretazunic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Hilda Ćoso
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859831... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , +3

Reklama

Tržišna analiza - Kupjak, Ravna Gora

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 315.000 € Prosjek: 412.800 € · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 390.000 € · -19% (ispod medijane)
68.000 € Prosjek · Medijana 830.000 €
Cijena / m²: 1.260 €/m² Prosjek: 1.955 €/m² · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.439 €/m² · -12% (ispod medijane)
646 €/m² Prosjek · Medijana 4.770 €/m²

Prosječna cijena

412.800 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

223,9 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.955 €/m²

Medijana: 1.439 €/m²

Raspon cijena

68.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 2.068 €/m²
Kupjak 2.068 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kupjak ima prosječno 2.068 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 210,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 390.000 € (prosjek 412.800 €), a medijana po m² 1.439 €/m² (prosjek 1.955 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +127% 3.295 € 23
Split 675.000 € 2.500 € +74% 4.215 € 13
Zagreb 478.500 € 2.197 € +53% 2.451 € 51
Rijeka 428.500 € 2.113 € +47% 2.473 € 95
Osijek 290.000 € 2.019 € +40% 2.198 € 9
Ravna Gora trenutni 390.000 € 1.439 € 1.955 € 15

Za kuća u Kupjak, Ravna Gora trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 412.800 €, prosječna površina 223,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.955 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 15 sličnih oglasa u Kupjak, Ravna Gora (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Kupjak, Ravna Gora je 47% oglasa za kuća (7 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 85.714 €).

Sniženih oglasa

47%

7/15

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

85.714 €

U Kupjak, Ravna Gora najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (40%).

do 100.000 € 2 ogl. · 13%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Kupjak, Ravna Gora je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (7%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 7%
100 – 150 m² 3 ogl. · 20%
iznad 150 m² 11 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Kupjak, Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (33%).

Terasa 6 od 15 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 5 od 15 ogl. · 33%
Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Kupjak, Ravna Gora

Ovaj oglas košta 315.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 412.800 €, a medijana 390.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 830.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.260 €/m², što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Kupjak, Ravna Gora je oko 1.955 €/m², medijana 1.439 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kupjak, Ravna Gora iznosi 412.800 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kupjak, Ravna Gora iznosi oko 1.955 €/m², medijana je 1.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za kuće u Kupjak, Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 223,9 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kupjak, Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.800 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 223,9 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Four Nekretnine D.o.o.
Reg. posrednika br.
040441798
Kontakt osoba
Four Nekretnine
Telefon 1
05161... Prikaži broj
Telefon 2
38591494... Prikaži broj
Adresa
Trpimirova 4A
Centar
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

315.000 €

Kontakt