Gorski kotar, Kupjak, drvena samostojeća vila, 220 m2, bazen i wellness
Kupjak, Ravna Gora
750.000€
3 409 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 750.000€
- Površina
- 220 m2 (3 409 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1800
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 15.09.2026
- ID
- 114858
Opis
KUPJAK - Bajkovita drvena vila s bazenom i wellnessom!
Posredujemo u prodaji predivne drvene vile s bazenom i wellnessom!
Vila se nalazi u naselju Kupjak u samom srcu Gorskog Kotra. Sastoji se od glavnog objekta gdje se nalaze dvije spavaće sobe, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, galerija i balkon. Pored glavnog objekta se nalazi natkrivena sjenica s roštiljem i bazen koji je u završnoj fazi opremanja. Vili zasebno još pripada gospodarski objekt s wellnessom koji uključuje jacuzzi, saunu, tuš, nužnik i predivnu terasu s pogledom na planine i okolna naselja.
Grijanje u objektima je podno, a u nekim dijelovima se dodatno nalaze glamox ploče i kamin na drva. Vila ima prostranu okućnicu od 1800 m2 gdje se nalaze i dva parkirna mjesta. Izgrađena je 2012. godine te su vlasnici svake godine ulagali u vilu kako bi omogućili budućim kupcima i klijentima što bolji/luksuzniji smještaj. Vila posjeduje sve potrebne papire i spremno dočekuje svoje nove vlasnike.
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 49805
Marco Matešković
Vanjski suradnik
Mob: + 385 98 13 77... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: marco@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Domagoj Ivezić
Agent s licencom
Mob: + 385 97 6910... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: domagoj@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kupjak, Ravna Gora
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 315.000 € · +138% (iznad medijane)
Medijana: 1.333 €/m² · +156% (iznad medijane)
Prosječna cijena
375.000 €
Medijana: 315.000 €
Prosječna površina
216,9 m²
Medijana: 174,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.819 €/m²
Medijana: 1.333 €/m²
Raspon cijena
68.000 – 830.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kupjak ima prosječno 1.881 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 198,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Ravna Gora medijana cijene je 315.000 € (prosjek 375.000 €), a medijana po m² 1.333 €/m² (prosjek 1.819 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Kupjak, Ravna Gora trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na temelju 17 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.000 €, prosječna površina 216,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.819 €/m². Raspon cijena kreće se od 68.000 – 830.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 17 sličnih oglasa u Kupjak, Ravna Gora (ukupno 17 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Kupjak, Ravna Gora je 41% oglasa za kuća (7 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 86.571 €).
Sniženih oglasa
41%
7/17
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
86.571 €
U Kupjak, Ravna Gora najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).
Najčešća kvadratura u Kupjak, Ravna Gora je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Kupjak, Ravna Gora najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (41%), Parkirno mjesto (35%), Terasa (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Kupjak, Ravna Gora
Ovaj oglas košta 750.000 €, što je iznad prosjeka (100%) i iznad medijane (138%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Tržišni raspon kreće se od 68.000 do 830.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.409 €/m², što je iznad prosjeka (87%) i iznad medijane (156%). Prosjek za kuća u Kupjak, Ravna Gora je oko 1.819 €/m², medijana 1.333 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 646 – 4.770 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Kupjak, Ravna Gora iznosi 375.000 €, a medijana 315.000 €. Raspon cijena kreće se od 68.000 do 830.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Kupjak, Ravna Gora iznosi oko 1.819 €/m², medijana je 1.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 646 do 4.770 €/m².
Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Kupjak, Ravna Gora. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,9 m² (medijana 174,0 m²), s rasponom od 55,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Kupjak, Ravna Gora nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.000 € (medijana 315.000 €), prosječna površina 216,9 m² (medijana 174,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
315.000 € 1.260 €/m²
Gorski kotar, Kupjak, dvije kuće na prostranoj okućnici
Kupjak, Ravna Gora
- 250 m²
