Poslovni prostor: Rijeka, Centar, 55 m2
Centar, Rijeka
60.000€
1 090 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
55 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 60.000€
- Površina
- 55 m2 (1 090 €/m2)
- Ažuriran
- 26.08.2026
- ID
- 77627
Opis
Poslovni prostor, površine 55.48 m2, smješten u prizemlju jednokatnice, nudi izvanrednu priliku za poslovanje u srcu Rijeke, Centar. Ova lokacija je poznata po svojoj živoj poslovnoj atmosferi i blizini ključnih prometnica, što ga čini idealnim za uslužne djelatnosti.
Enterijer ovog prostora pruža fleksibilan raspored koji omogućava prilagodbu prema specifičnim potrebama poslovanja. Prostor je pogodan za razne uslužne djelatnosti, zahvaljujući svojoj funkcionalnosti i praktičnom rasporedu.
Pristup prostoru je jednostavan.
Smješten u dinamičnoj poslovnoj četvrti, ovaj prostor nudi blizinu drugim poslovnim subjektima, trgovinama i uslužnim objektima, čime dodatno doprinosi svojoj atraktivnosti kao poslovne lokacije. Rijeka, sa svojom strateškom pozicijom i razvijenom infrastrukturom, pruža odlične uvjete za poslovanje i investicije.
Pozivamo vas da istražite ovaj prostor i uvidite njegov potencijal kao vrijednu poslovnu lokaciju ili investicijsku mogućnost.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši iskusni agenti pomoći će vam u cijelom procesu!
Kontaktirajte nas već danas!
Zamijenite svoju nekretninu i ostvarite svoj san!
+++++++ PLEXUS NEKRETNINE +++++++
Ukoliko imate nekretninu za zamjenu, ispunite obrazac na sljedećem linku:
--------------
Tržišna analiza — Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · -76% (ispod medijane)
Medijana: 2.386 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
313.707 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
144,4 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.727 €/m²
Medijana: 2.386 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.927 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 356.200 € i površinom oko 165,2 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Trsat ima prosječno 4.475 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 202.900 € i površinom oko 45,0 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 245.000 € (prosjek 313.707 €) i medijanu od 2.386 €/m² (prosjek 2.727 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.771 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor (Rijeka) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.707 €, prosječna površina 144,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Rijeka (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Rijeka je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Rijeka
Ovaj oglas košta 60.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 313.707 € (81%) i ispod medijane od medijane od 245.000 € (76%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.091 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Rijeka oko 2.727 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 60%), a medijana 2.386 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 785 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Rijeka iznosi 313.707 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Rijeka iznosi oko 2.727 €/m², medijana je 2.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 785 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 144,4 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.707 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 144,4 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska