Rijeka, Donja Vežica, dvoetažni poslovni prostor i garaža
Donja Vežica, Rijeka
340.000€
2 615 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
130 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 130 m2 (2 615 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 01.08.2026
- ID
- 21769
Opis
Dvoetažni poslovni prostor na glavnoj ulici, kompletno uređen.
Sastoji se od spremišta u suterenu od 29.15m2, dva ureda, male čajne kuhinje od 54.33m2 u prizemlju i prostorija na katu od 47.13m2.
Ima osiguran parkirni prostor za više vozila.
Zajedno se prodaje i garaža u suterenu sa sanitarijama od 27m2 koja je uređena kao poslovni prostor.
Prostor je trenutno u najmu i moguće ga je kupiti uz zadržavanje postojećih najmoprimaca.
ID KOD AGENCIJE: 181
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Donja Vežica, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +36% (iznad medijane)
Medijana: 2.373 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
314.127 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
145,7 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.719 €/m²
Medijana: 2.373 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.978 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 362.892 € i površinom oko 168,7 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.853 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 177,3 m².
Trsat ima prosječno 4.475 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 202.900 € i površinom oko 45,0 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 314.127 €) i medijanu od 2.373 €/m² (prosjek 2.719 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.651 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.192 €/m²).
Za poslovni prostor (Donja Vežica, Rijeka) trenutno imamo 73 aktivnih oglasa. Na temelju 73 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 314.127 €, prosječna površina 145,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.719 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 73 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 73 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Donja Vežica, Rijeka je 11% oglasa za poslovni prostor (8 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 39.875 €).
Sniženih oglasa
11%
8/73
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
39.875 €
U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je iznad 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (27%).
Među oglasima za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (10%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 314.127 € (+8%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+36%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.615 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka oko 2.719 €/m² (u prosjeku prosjeka, 4%), a medijana 2.373 €/m² (iznad medijane medijane, +10%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka iznosi 314.127 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 73 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka iznosi oko 2.719 €/m², medijana je 2.373 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 73 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 145,7 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 73 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 314.127 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 145,7 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska