Rijeka, Donja Vežica, dvoetažni poslovni prostor i garaža
Donja Vežica, Rijeka
340.000€
2 615 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
130 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 340.000€
- Površina
- 130 m2 (2 615 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 21769
Opis
Dvoetažni poslovni prostor na glavnoj ulici, kompletno uređen.
Sastoji se od spremišta u suterenu od 29.15m2, dva ureda, male čajne kuhinje od 54.33m2 u prizemlju i prostorija na katu od 47.13m2.
Ima osiguran parkirni prostor za više vozila.
Zajedno se prodaje i garaža u suterenu sa sanitarijama od 27m2 koja je uređena kao poslovni prostor.
Prostor je trenutno u najmu i moguće ga je kupiti uz zadržavanje postojećih najmoprimaca.
ID KOD AGENCIJE: 181
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Donja Vežica, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 230.000 € · +48% (iznad medijane)
Medijana: 2.386 €/m² · +10% (iznad medijane)
Prosječna cijena
308.901 €
Medijana: 230.000 €
Prosječna površina
144,7 m²
Medijana: 102,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.713 €/m²
Medijana: 2.386 €/m²
Raspon cijena
1.180 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Donja Vežica, Rijeka za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 3.040 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 27 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 346.644 € i površinom oko 159,7 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Mlaka ima prosječno 1.015 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 212.545 € i površinom oko 198,3 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² - 296% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² - 275% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Rijeka medijana cijene je 230.000 € (prosjek 308.901 €), a medijana po m² 2.386 €/m² (prosjek 2.713 €/m²) - skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 308.901 €, prosječna površina 144,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.713 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.180 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Donja Vežica, Rijeka (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Donja Vežica, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Donja Vežica, Rijeka najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Donja Vežica, Rijeka je 100 – 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Donja Vežica, Rijeka
Ovaj oglas košta 340.000 €, što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 308.901 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.180 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.615 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (10%). Prosjek za poslovni prostor u Donja Vežica, Rijeci je oko 2.713 €/m², medijana 2.386 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Donja Vežica, Rijeci iznosi 308.901 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.180 do 2.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Donja Vežica, Rijeci iznosi oko 2.713 €/m², medijana je 2.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Donja Vežica, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 144,7 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Donja Vežica, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 308.901 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 144,7 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska