Rijeka, Podmurvice, 342.04m2, poslovni prostor
Podmurvice, Rijeka
375.000€
1 096 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
342 m2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Cijena
- 375.000€
- Površina
- 342 m2 (1 096 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 28.08.2026
- ID
- 8902
Opis
Poslovni prostor velike površine koji je pogodan za razne namjene. Nalazi se na gradskoj, frekventnoj, poziciji, ima dva ulaza, dobar pristup i dovoljno parkirnog prostora. Prostorije su velike i sunčane, sadrži tri velika i tri manja skladišta, tri uredske prostorije, kuhinju, predvorje, dva sanitarna čvora i terasu.
ID KOD AGENCIJE: 330
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Podmurvice, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 245.000 € · +53% (iznad medijane)
Medijana: 2.386 €/m² · -54% (ispod medijane)
Prosječna cijena
313.707 €
Medijana: 245.000 €
Prosječna površina
144,4 m²
Medijana: 101,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.727 €/m²
Medijana: 2.386 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 2.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Podmurvice, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..
Centar ima prosječno 2.927 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 356.200 € i površinom oko 165,2 m².
Sušak ima prosječno 1.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².
Škurinje ima prosječno 1.976 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 354.750 € i površinom oko 198,8 m².
Trsat ima prosječno 4.475 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 202.900 € i površinom oko 45,0 m².
Zamet ima prosječno 4.023 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².
Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 245.000 € (prosjek 313.707 €) i medijanu od 2.386 €/m² (prosjek 2.727 €/m²) — skuplje od Split (4.171 €/m²) i Pula (2.771 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.188 €/m²) i Varaždin (1.236 €/m²).
Za poslovni prostor (Podmurvice, Rijeka) trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 313.707 €, prosječna površina 144,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Podmurvice, Rijeka (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Podmurvice, Rijeka je 9% oglasa za poslovni prostor (7 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 38.143 €).
Sniženih oglasa
9%
7/74
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
38.143 €
U Podmurvice, Rijeka najviše oglasa (23%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (12%).
Najčešća kvadratura u Podmurvice, Rijeka je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (26%).
Među oglasima za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (11%), Garaža (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Podmurvice, Rijeka
Ovaj oglas košta 375.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 313.707 € (+20%) i iznad medijane od medijane od 245.000 € (+53%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.096 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka oko 2.727 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 60%), a medijana 2.386 €/m² (ispod medijane medijane, 54%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 785 do 8.000 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka iznosi 313.707 €, a medijana 245.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka iznosi oko 2.727 €/m², medijana je 2.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 785 do 8.000 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 144,4 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Podmurvice, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.707 € (medijana 245.000 €), prosječna površina 144,4 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
PODMURVICE, VIŠENAMJENSKI POSLOVNI PROSTOR U BLIZINI CENTRA
- 373.400€ 342 m2
Rijeka, Podmurvice, poslovni prostor od 118.49m2
- 280.000€ 118 m2