Za detaljnu pretragu kliknite na plus

Poslovni prostor u srcu Trsata

Trsat, Rijeka

262.700€

6 567 €/m2

10
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Poslovni prostor, Rijeka, Trsat, prodaja, 262700 €, 40 m2
Tip

Poslovni prostor

Površina

40 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Struktura
3
Cijena
262.700€
Površina
40 m2 (6 567 €/m2)
Kat
Prizemlje
Ažuriran
26.07.2026
ID
67058

Opis

Poslovni prostor smješten u srcu Trsata predstavlja idealnu priliku za razne poslovne djelatnosti, zahvaljujući atraktivnoj i frekventnoj lokaciji.

Prostor se sastoji od tri odvojene prostorije, što omogućava fleksibilno raspoređivanje i prilagodbu prema potrebama različitih poslovnih modela, kao što su uredski prostori, ordinacije, saloni ili specijalizirane trgovine.

Prostorije su funkcionalno raspoređene, pružajući mogućnost za odvajanje prijemnog dijela, radnog prostora i prostora za skladištenje ili sastanke. Uz pravilnu adaptaciju, ovaj prostor može biti savršeno mjesto za djelatnosti koje zahtijevaju privatnost, timski rad ili direktan kontakt s klijentima.

Blizina kulturnih i povijesnih znamenitosti Trsata te odlična povezanost s ostalim dijelovima grada dodatno povećavaju vrijednost lokacije, što može privući veću bazu klijenata ili korisnika usluga.

Prostor nudi izuzetan potencijal za stvaranje ugodne i profesionalne radne atmosfere koja će ostaviti snažan dojam na posjetitelje, a vlasnicima omogućiti lako pozicioniranje na tržištu.



ID KOD AGENCIJE: 3001-12

Kontakt podaci
Slične nekretnine

Tržišna analiza — Trsat, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 262.700 € Prosjek: 312.935 € · -16% (ispod prosjeka)
Medijana: 250.000 € · +5% (iznad medijane)
21.000 € Prosjek · Medijana 2.250.000 €
Cijena / m²: 6.568 €/m² Prosjek: 2.740 €/m² · +140% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.386 €/m² · +175% (iznad medijane)
911 €/m² Prosjek · Medijana 8.000 €/m²

Prosječna cijena

312.935 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

143,3 m²

Medijana: 101,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.740 €/m²

Medijana: 2.386 €/m²

Raspon cijena

21.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trsat, Rijeka za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Sušak, Škurinje i dr..

Najjeftinije: 1.482 €/m² Najskuplje: 4.475 €/m²
Centar 2.978 €/m² +101% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 2.978 €/m² — 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 26 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 362.892 € i površinom oko 168,7 m².

Sušak 1.482 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Sušak ima prosječno 1.482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 226.625 € i površinom oko 151,3 m².

Škurinje 1.853 €/m² +25% · 4 ogl.

Škurinje ima prosječno 1.853 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 177,3 m².

Trsat 4.475 €/m² +202% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 4.475 €/m² — 202% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 202.900 € i površinom oko 45,0 m².

Zamet 4.023 €/m² +171% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 4.023 €/m² — 171% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 233.333 € i površinom oko 58,0 m².

Srdoči 3.811 €/m² +157% · 3 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.811 €/m² — 157% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sušak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 510.667 € i površinom oko 134,0 m².

Usporedba gradova

Poslovni prostor u Rijeka imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 312.935 €) i medijanu od 2.386 €/m² (prosjek 2.740 €/m²) — skuplje od Split (4.200 €/m²) i Pula (2.711 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.192 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 4.200 € +76% 5.941 € 16
Pula 297.250 € 2.711 € +14% 2.765 € 24
Rijeka trenutni 250.000 € 2.386 € 2.740 € 72
Zagreb 250.000 € 2.192 € -8% 3.050 € 13

Za poslovni prostor (Trsat, Rijeka) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 72 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 312.935 €, prosječna površina 143,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.740 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 2.250.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 72 sličnih oglasa u Trsat, Rijeka (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.

U Trsat, Rijeka je 11% oglasa za poslovni prostor (8 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 39.875 €).

Sniženih oglasa

11%

8/72

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

39.875 €

U Trsat, Rijeka najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 15 ogl. · 21%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 7%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Trsat, Rijeka je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 10 ogl. · 14%
30 – 50 m² 7 ogl. · 10%
50 – 70 m² 12 ogl. · 17%
70 – 100 m² 7 ogl. · 10%
100 – 150 m² 17 ogl. · 24%
iznad 150 m² 19 ogl. · 26%

Među oglasima za poslovni prostor u Trsat, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Terasa (10%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 12 od 72 ogl. · 17%
Terasa 7 od 72 ogl. · 10%
Garaža 3 od 72 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Trsat, Rijeka

Ovaj oglas košta 262.700 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 312.935 € (16%) i iznad medijane od medijane od 250.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 21.000 do 2.250.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.568 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Trsat, Rijeka oko 2.740 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +140%), a medijana 2.386 €/m² (iznad medijane medijane, +175%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 911 do 8.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Trsat, Rijeka iznosi 312.935 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 2.250.000 €, na temelju 72 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Trsat, Rijeka iznosi oko 2.740 €/m², medijana je 2.386 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 911 do 8.000 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Trsat, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 143,3 m² (medijana 101,0 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Trsat, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 312.935 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 143,3 m² (medijana 101,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Diamond Real Estate
Agencija
Diamond Real Estate
Kontakt osoba
Robert Pinzan
Telefon 1
+ 385 (0)52 210... Prikaži broj
Adresa
Partizanska 5A
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine