MARTINKOVAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE ZA 6 STANOVA

Martinkovac, Rijeka

210.000€

247 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

850 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 210.000€

Površina: 850 m2 (247 €/m2)

Ažuriran: 25.06.2026

ID: 104637

Opis

MARTINKOVAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište na odličnoj lokaciji za izgradnju 6 stanova.
Moguće graditi Po(S)+P+2.
Max BRP = 500m2
Kig = 0.25
Kis = 0.60
Infrastruktura u neposrednoj blizini.
U procesu je izdavanje lokacijske dozvole za pristupni put.

Naselje Martinkovac je lokacija koja pruža savršen spoj mirnoće i gradske vreve 15 minuta udaljenog Korza, uz neposrednu dostupnost javnog gradskog prijevoza i brzog izlaza iz grada. Reljefom šireg područja prevladava izuzetno kvalitetan prirodni zeleni ambijent šume i submediteranskog raslinja koje se u nagibu spuštaju od prometnice Rijeka-Kastav prema gradskoj obilaznici i morskoj obalnoj crti.

Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.

Leo Cerniar
agent s licencom
+ 385 95 901 4093... Prikaži broj
leo@spatium.hr

Spatium nekretnine
+ 385 51 272 903... Prikaži broj
info@spatium.hr

ID KOD AGENCIJE: 7634

Leo Cerniar
Agent s licencom
Mob: + 385 95 901 4093... Prikaži broj
Tel: 051 272 903... Prikaži broj
E-mail: leo@spatium.hr
www.spatium.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 410.502 € · -49% (ispod prosjeka)

23.000 € Prosjek 2.880.000 €

Cijena / m²: 247 €/m² Prosjek: 270 €/m² · -9% (ispod prosjeka)

29 €/m² Prosjek 6.000 €/m²

Prosječna cijena

410.502 €

Prosječna površina

2.403,6 m²

Prosječna cijena / m²

270 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.880.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 117 €/m² Najskuplje: 800 €/m²

Drenova 117 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Zamet 165 €/m² +41% · 14 ogl.

Trsat 800 €/m² +584% · 11 ogl.

Martinkovac 249 €/m² +113% · 11 ogl.

Srdoči 224 €/m² +91% · 9 ogl.

Kozala 307 €/m² +162% · 5 ogl.

Za zemljište (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.502 €, prosječna površina 2.403,6 m², a prosječna cijena po m² oko 270 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.880.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 410.502 € (49%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 2.880.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 247 €/m², dok je prosjek za zemljište u Martinkovac, Rijeka oko 270 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (9%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Martinkovac, Rijeka iznosi 410.502 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.880.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za zemljište u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.403,6 m², s rasponom od 10,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.502 €, a prosječna površina 2.403,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.