Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rijeci iznosi 317.296 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.150.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rijeci iznosi oko 177 €/m², medijana je 140 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 524 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za zemljišta u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.084,8 m² (medijana 1.475,0 m²), s rasponom od 500,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 317.296 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 2.084,8 m² (medijana 1.475,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (14 oglasa, prosječno 94 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (94 €/m²), Zamet (158 €/m²), Martinkovac (234 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (27%).

U uzorku od 49 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.000 €.

Drenova ima prosječno 94 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 312.250 € i površinom oko 3.398,9 m². Zamet ima prosječno 158 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 286.250 € i površinom oko 1.939,6 m². Martinkovac ima prosječno 234 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 246.833 € i površinom oko 1.101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Zagreb (med. 165 €/m², prosjek 320 €/m², 6 oglasa), Rijeka (med. 140 €/m², prosjek 177 €/m², 49 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Zadar (med. 135 €/m², prosjek 206 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 134 €/m², prosjek 152 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa).