Rijeka, Martinkovac, zemljište 1.698m2, prilika za investitore!

Martinkovac, Rijeka

489.000€

287 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1698 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 489.000€

Površina: 1698 m2 (287 €/m2)

Ažuriran: 17.06.2026

ID: 19755

Opis

PRILIKA ZA INVESTITORE!
Zemljište smješteno na blagoj padini s panoramskim pogledom na Kvarner i fantastičnim potencijalom za ulaganje.
Parcela od 1698m2, mogućnost izgradnje objekta s tri podrumske razine pogodne za garaže ili druge namjene, prizemljem i sedam katova.
Pored ove parcele nalaze se još dvije za ambiciozniju gradnju, a površina cijelog zemljišta iznosi 4.551m2.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T45

Anai Kurelić
Agent s licencom
Mob: + 38598724780... Prikaži broj
Tel: + 385914944144... Prikaži broj , + 38551619770... Prikaži broj
E-mail: anaikurelic@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Martinkovac, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 489.000 € Prosjek: 410.502 € · +19% (iznad prosjeka)

23.000 € Prosjek 2.880.000 €

Cijena / m²: 288 €/m² Prosjek: 270 €/m² · +7% (iznad prosjeka)

29 €/m² Prosjek 6.000 €/m²

Prosječna cijena

410.502 €

Prosječna površina

2.403,6 m²

Prosječna cijena / m²

270 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 2.880.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 117 €/m² Najskuplje: 800 €/m²

Drenova 117 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Zamet 165 €/m² +41% · 14 ogl.

Trsat 800 €/m² +584% · 11 ogl.

Martinkovac 249 €/m² +113% · 11 ogl.

Srdoči 224 €/m² +91% · 9 ogl.

Kozala 307 €/m² +162% · 5 ogl.

Za zemljište (Martinkovac, Rijeka) trenutno imamo 165 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 410.502 €, prosječna površina 2.403,6 m², a prosječna cijena po m² oko 270 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 2.880.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Martinkovac, Rijeka (ukupno 165 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Martinkovac, Rijeka

Ovaj oglas košta 489.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 410.502 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 23.000 do 2.880.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 288 €/m², dok je prosjek za zemljište u Martinkovac, Rijeka oko 270 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljište u Martinkovac, Rijeka iznosi 410.502 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 2.880.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljište u Martinkovac, Rijeka iznosi oko 270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 165 aktivnih oglasa za zemljište u Martinkovac, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.403,6 m², s rasponom od 10,0 do 24.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 165 aktivnih oglasa, tržište za zemljište u Martinkovac, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 410.502 €, a prosječna površina 2.403,6 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.