Apartman, Rovinj 65m² - 257.300 €

Novo 6

Istra, Rovinj, novogradnja s balkonom i parkirnim mjestom

Istra, Rovinj, novogradnja s balkonom i parkirnim mjestom — fotografija 2

Istra, Rovinj, novogradnja s balkonom i parkirnim mjestom — fotografija 3

Istra, Rovinj, novogradnja s balkonom i parkirnim mjestom — fotografija 4

Istra, Rovinj, novogradnja s balkonom i parkirnim mjestom — fotografija 5

Istra, Rovinj, novogradnja s balkonom i parkirnim mjestom — fotografija 6

Tip

Apartman

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Apartman

Struktura: 3

Cijena: 257.300€

Površina: 65 m2 (3 958 €/m2)

Kat: 1

Udaljenost od mora: 10000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 12.10.2026

ID: 116512

Opis

Na prodaju je moderan, elegantno namješten dvosoban stan smješten na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade u mirnoj okolici Rovinja, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri. Stan ukupne površine 65,7 m² objedinjuje suvremeni dizajn interijera, kvalitetnu gradnju, podno grijanje i natkriveni balkon s prednostima stanovanja u manjoj stambenoj zajednici. Smješten približno deset minuta vožnje automobilom od središta Rovinja i Jadranskog mora, predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže udoban dom za stalno stanovanje, stan za odmor u Istri ili investicijsku nekretninu s potencijalom za turistički najam.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te pruža ugodnu ravnotežu između privatnosti, pristupačnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Njegov pažljivo osmišljen raspored učinkovito iskorištava raspoloživih 65,7 m², stvarajući ugodan životni prostor s jasno definiranim dijelovima za opuštanje, objedovanje, spavanje i obavljanje kućanskih aktivnosti. Moderan namještaj dodatno naglašava suvremeni izgled stana i čini nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji cijene elegantno uređene i funkcionalne stambene prostore.

Središnji dio stana čini ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Ovakav raspored stvara praktičan prostor za svakodnevne aktivnosti, obiteljske obroke i druženje s prijateljima. Iz dnevnog boravka omogućen je i izravan izlaz na natkriveni balkon, koji predstavlja vrijed

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.300 € Prosjek: 667.886 € · -61% (ispod prosjeka)
Medijana: 257.300 € · 0% (u medijani)

257.300 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €

Cijena / m²: 3.958 €/m² Prosjek: 4.911 €/m² · -19% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.958 €/m² · 0% (u medijani)

3.958 €/m² Prosjek · Medijana 9.223 €/m²

Prosječna cijena

667.886 €

Medijana: 257.300 €

Prosječna površina

130,4 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.911 €/m²

Medijana: 3.958 €/m²

Raspon cijena

257.300 – 3.500.000 €

Za apartman u Rovinj trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.886 €, prosječna površina 130,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.300 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 64%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 57%

70 – 100 m² 2 ogl. · 14%

100 – 150 m² 2 ogl. · 14%

iznad 150 m² 2 ogl. · 14%

Među oglasima za apartman u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (36%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 10 od 14 ogl. · 71%

Terasa 5 od 14 ogl. · 36%

Garaža 3 od 14 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 257.300 €, što je ispod prosjeka (61%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 667.886 €, a medijana 257.300 €. Tržišni raspon kreće se od 257.300 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.958 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i u medijani. Prosjek za apartman u Rovinju je oko 4.911 €/m², medijana 3.958 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.958 – 9.223 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Rovinju iznosi 667.886 €, a medijana 257.300 €. Raspon cijena kreće se od 257.300 do 3.500.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Rovinju iznosi oko 4.911 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.958 do 9.223 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za apartmane u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 130,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 65,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.886 € (medijana 257.300 €), prosječna površina 130,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.