Reklama

Istra, Rovinj, novi stan s balkonom i parkirnim mjestom

Rovinj

257.300€

3 958 €/m2

Tip

Apartman

Površina

65 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Apartman
Struktura
3
Cijena
257.300€
Površina
65 m2 (3 958 €/m2)
Kat
1
Udaljenost od mora
10000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
09.10.2026
ID
116442
Reklama

Opis

Na prodaju je moderan, elegantno namješten dvosoban stan smješten na prvom katu novoizgrađene stambene zgrade u mirnoj okolici Rovinja, jednog od najpoželjnijih obalnih odredišta u Istri. Stan ukupne površine 65,7 m² objedinjuje suvremeni dizajn interijera, kvalitetnu gradnju, podno grijanje i natkriveni balkon s prednostima stanovanja u manjoj stambenoj zajednici. Smješten približno deset minuta vožnje automobilom od središta Rovinja i Jadranskog mora, predstavlja privlačnu priliku za kupce koji traže udoban dom za stalno stanovanje, stan za odmor u Istri ili investicijsku nekretninu s potencijalom za turistički najam.

Stan se nalazi na prvom katu manje stambene zgrade te pruža ugodnu ravnotežu između privatnosti, pristupačnosti i praktičnosti svakodnevnog života. Njegov pažljivo osmišljen raspored učinkovito iskorištava raspoloživih 65,7 m², stvarajući ugodan životni prostor s jasno definiranim dijelovima za opuštanje, objedovanje, spavanje i obavljanje kućanskih aktivnosti. Moderan namještaj dodatno naglašava suvremeni izgled stana i čini nekretninu posebno zanimljivom kupcima koji cijene elegantno uređene i funkcionalne stambene prostore.

Središnji dio stana čini ugodan dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom. Ovakav raspored stvara praktičan prostor za svakodnevne aktivnosti, obiteljske obroke i druženje s prijateljima. Iz dnevnog boravka omogućen je i izravan izlaz na natkriveni balkon, koji predstavlja vrijed

Reklama

Tržišna analiza - Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 257.300 € Prosjek: 736.317 € · -65% (ispod prosjeka)
Medijana: 278.150 € · -7% (ispod medijane)
257.300 € Prosjek · Medijana 3.500.000 €
Cijena / m²: 3.958 €/m² Prosjek: 5.070 €/m² · -22% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.973 €/m² · 0% (u medijani)
3.958 €/m² Prosjek · Medijana 9.223 €/m²

Prosječna cijena

736.317 €

Medijana: 278.150 €

Prosječna površina

141,3 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.070 €/m²

Medijana: 3.973 €/m²

Raspon cijena

257.300 – 3.500.000 €

Za apartman u Rovinj trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na temelju 12 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 736.317 €, prosječna površina 141,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.070 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.300 – 3.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 12 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 13 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.

U Rovinj najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (8%), iznad 500.000 € (33%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 50%
70 – 100 m² 2 ogl. · 17%
100 – 150 m² 2 ogl. · 17%
iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Među oglasima za apartman u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (67%), Terasa (42%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 8 od 12 ogl. · 67%
Terasa 5 od 12 ogl. · 42%
Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 257.300 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 736.317 €, a medijana 278.150 €. Tržišni raspon kreće se od 257.300 do 3.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.958 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i u medijani. Prosjek za apartman u Rovinju je oko 5.070 €/m², medijana 3.973 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.958 – 9.223 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Rovinju iznosi 736.317 €, a medijana 278.150 €. Raspon cijena kreće se od 257.300 do 3.500.000 €, na temelju 12 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Rovinju iznosi oko 5.070 €/m², medijana je 3.973 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.958 do 9.223 €/m².

Trenutno imamo 13 aktivnih oglasa za apartmane u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 141,3 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 65,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 13 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 736.317 € (medijana 278.150 €), prosječna površina 141,3 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Alpha Luxe Group D.o.o.
Kontakt osoba
Marijana Budimir
Telefon 1
+ 385 52 204... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 95 363 ... Prikaži broj
Adresa
Ul. Mate Vlašića 17
Poreč, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

257.300 €

Kontakt