ISTRA, ROVINJ - Mini heritage hotel u starogradskoj jezgri
Rovinj
1.440.000€
7 783 €/m2
Tip
Apartman
Površina
185 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Apartman
- Struktura
- 6
- Cijena
- 1.440.000€
- Površina
- 185 m2 (7 783 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Udaljenost od mora
- 100m
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 103484
Opis
ISTRA, ROVINJ - Mini heritage hotel u starogradskoj jezgri
Najatraktivniji pitoreskni istarski grad Rovinj, sa starogradskom jezgrom pod UNESCO-ovom zaštitom, vječna je inspiracija romantičara i umjetnika i jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj.
Smješten je na zapadnoj obali Istre i krasi ga izrazito razveden arhipelag sa čak 14 otočića i 6 hridi duž 67 kilometara priobalja koje je zaštićena prirodna baština.
Prekrasna razvedena obala, specifična blaga mediteranska mikroklima, izvrsna gastronomska ponuda, cjelogodišnja kulturna događanja i simpatični i ljubazni domaćini čine ovo mjestašce čarobnim.
U jednoj od živopisnih uličica grada Rovinja, na prodaju je mini heritage hotel u starogradskoj jezgri.
Staro zdanje kamene kuće preodjeveno je u novo ruho te je njena arhitektonska prošlost danas bezvremenska te je na nenametljiv način spojena tradicija i suvremenost.
Unutrašnjost se proteže kroz tri elegantno namještene i kvalitetno opremljene etaže i u potpunosti je prilagođeno suvremenom načinu života a zrači ambijentom ispunjenim toplinom drva i svježinom kamena.
Objekt se sastoji od recepcije s toaletom, tri garsonijere te tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama.
Ovaj šarmantan hotel kategoriziran s četiri zvjezdice pruža značajan prostor za buduće poslovne aktivnosti.
Predmet prodaje je 100% vlasništva firme koja u vlasništvu ima predmetnu nekretninu.
U cijenu su uključene sve posebne dozvole za
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 257.300 € · +460% (iznad medijane)
Medijana: 3.958 €/m² · +97% (iznad medijane)
Prosječna cijena
667.886 €
Medijana: 257.300 €
Prosječna površina
130,4 m²
Medijana: 65,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.911 €/m²
Medijana: 3.958 €/m²
Raspon cijena
257.300 – 3.500.000 €
Za apartman u Rovinj trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 667.886 €, prosječna površina 130,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.911 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.300 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 15 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: apartman, prodaja.
U Rovinj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (29%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (57%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).
Među oglasima za apartman u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (36%), Garaža (21%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.440.000 €, što je iznad prosjeka (116%) i iznad medijane (460%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 667.886 €, a medijana 257.300 €. Tržišni raspon kreće se od 257.300 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.784 €/m², što je iznad prosjeka (59%) i iznad medijane (97%). Prosjek za apartman u Rovinju je oko 4.911 €/m², medijana 3.958 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.958 – 9.223 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za apartmane u Rovinju iznosi 667.886 €, a medijana 257.300 €. Raspon cijena kreće se od 257.300 do 3.500.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za apartmane u Rovinju iznosi oko 4.911 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.958 do 9.223 €/m².
Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za apartmane u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 130,4 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 65,0 do 750,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za apartmane u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 667.886 € (medijana 257.300 €), prosječna površina 130,4 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska