Istra, okolica Rovinja, luksuzna vila s bazenom

Rovinj

1.050.000€

3 535 €/m2

Tip

Kuća

Površina

297 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.050.000€
Površina
297 m2 (3 535 €/m2)
Površina zemljišta
824
Terasa
Da
Ažuriran
11.06.2026
ID
8613

Opis

U ponudi je exclusivna kamena vila s bazenom koja je dio projekta s ukupno četiri luksuzne i dizajnerski namještene vile, svaka sa svojom okućnicom i svojim bazenom s hidromasažnim kutom, smještene kraj Kanfanara, 23 km od Poreča i 26 km od Rovinja.
Vile su raskošno opremljene i namještene rustikalnim namještajem u stilu dvorca nudeći visoku razinu komfora dok se sa balkonu iz svake kuće pruža prelijepi panoramski pogled na more.
Posebnost projekta je što sve vile imaju na korištenje 2 teniska igrališta, 2 bočališta, igralište za rukomet, nogomet, košarku i odbojku, fitness na otvorenom i organski vrt sa sezonskim povrćem.

Ova raskošna vila je koncipirana kao dvoetažni prostor - P+1 te je u potpunosti kvalitetno opremljena i namještena.
Unutrašnjost je uređena kombinacijom modernog i rustikalnog stila (kameni detalji, stropovi s gredama, kamin) koji odišu toplinom i gostoljubivošću.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak s kaminom i izlazom na prostranu terasu, komforna kuhinja s blagovaonicom, zasebni toalet i hodnik sa stepeništem.
Na 1. katu nalaze se 4 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama od kojih jedna ima izlaz na vlastiti balkon i hodnik.

Vila je također okružena vlastitom, lijepo uređenom okućnicom od 614m2 s bazenom od 49m2, sunčalištem, vanjskim tušem, terasom s roštiljem, vrtom te osiguranim parkirnim prostorom.

Nalazi se u lijepom i ugodnom okruženju i u blizini osunčanih plaža i mora.


ID KOD AGENCIJE: K630

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 1.095.907 € · -4% (u prosjeku)
213.000 € Prosjek 3.635.000 €
Cijena / m²: 3.535 €/m² Prosjek: 5.167 €/m² · -32% (ispod prosjeka)
1.000 €/m² Prosjek 19.642 €/m²

Prosječna cijena

1.095.907 €

Prosječna površina

250,7 m²

Prosječna cijena / m²

5.167 €/m²

Raspon cijena

213.000 – 3.635.000 €

Cijena po m² prema dijelu grada

Najjeftinije: 3.754 €/m² Najskuplje: 3.754 €/m²
Rovinjsko Selo 3.754 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 266 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.095.907 €, prosječna površina 250,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.167 €/m². Raspon cijena kreće se od 213.000 – 3.635.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 266 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je u prosjeku od prosječne cijene od 1.095.907 € (4%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 213.000 do 3.635.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.535 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.167 €/m². To je ispod prosjeka prosjeka (32%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.000 do 19.642 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 1.095.907 €. Raspon cijena kreće se od 213.000 do 3.635.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.167 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 19.642 €/m².

Trenutno imamo 266 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 250,7 m², s rasponom od 14,0 do 836,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 266 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.095.907 €, a prosječna površina 250,7 m² — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Millennium Nekretnine
Kontakt osoba
Millennium Nekretnine
Telefon 1
+ 385 91 322 ... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 51 322... Prikaži broj
Adresa
Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
Rijeka, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine