Kuca, Rovinj, Rovinj, prodaja, 220m2, 675000e, id61733

Novo 8

Tip

Kuća

Površina

220 m2

Struktura

7

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7

Cijena: 675.000€

Površina: 220 m2 (3 068 €/m2)

Površina zemljišta: 350

Ažuriran: 02.08.2026

ID: 61733

Opis

Istra, Rovinj, okolica,

na samo par minuta od Rovinja, turističke top destinacije koja
već godinama svojom bogatom ponudom zabavnog i kulturnog sadržaja
privlači goste iz svih krajeva svijeta. Ova kuća za odmor nalazi se u mirnoj
ulici, okružena obiteljskim kućama i kućama za odmor.

Ova prekrasna kuća površine 220m2 prostire se na dvije etaže i sadrži
pet spavaćih soba i pet kupaonica te veliki prostor u prizemlju u kojem se
nalaze dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica. Na okućnici se nalazi
bazen sa sunčalištem i prekrasnom natkrivenom terasom.

Ova kuća je prava prilika jer je u uspješnom turističkom najmu već par
sezona te je kao takva siguran povrat investicije ili kao obiteljska kuća
na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja za kvalitetan život.

ID KOD AGENCIJE: 1019-88

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 675.000 € Prosjek: 1.032.039 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 897.000 € · -25% (ispod medijane)

150.000 € Prosjek · Medijana 4.300.000 €

Cijena / m²: 3.068 €/m² Prosjek: 5.361 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.458 €/m² · -31% (ispod medijane)

500 €/m² Prosjek · Medijana 24.900 €/m²

Prosječna cijena

1.032.039 €

Medijana: 897.000 €

Prosječna površina

236,0 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.361 €/m²

Medijana: 4.458 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 4.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.010 €/m² Najskuplje: 3.010 €/m²

Rovinjsko Selo 3.010 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.010 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 293,5 m².

Usporedba gradova

Kuća u Rovinj imaju medijanu cijene od 897.000 € (prosjek 1.032.039 €) i medijanu od 4.458 €/m² (prosjek 5.361 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.111 €/m²) i Pula (2.647 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +4%	4.604 €	17
Rovinj trenutni	897.000 €	4.458 €	5.361 €	196
Zadar	600.000 €	3.111 € -30%	3.333 €	18
Pula	498.500 €	2.647 € -41%	2.838 €	164
Zagreb	395.000 €	2.289 € -49%	2.288 €	8
Rijeka	405.000 €	2.031 € -54%	2.263 €	110

Za kuća (Rovinj) trenutno imamo 196 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.032.039 €, prosječna površina 236,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.361 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 4.300.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 196 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Rovinj je 8% oglasa za kuća (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 61.844 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

61.844 €

U Rovinj najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (75%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 75 ogl. · 75%

Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 57 ogl. · 57%

Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (35%), Terasa (15%), Garaža (10%), Lift (1%).

Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 675.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 1.032.039 € (35%) i ispod medijane od medijane od 897.000 € (25%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150.000 do 4.300.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.068 €/m², dok je prosjek za kuća u Rovinj oko 5.361 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 43%), a medijana 4.458 €/m² (ispod medijane medijane, 31%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 500 do 24.900 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Rovinj iznosi 1.032.039 €, a medijana 897.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Rovinj iznosi oko 5.361 €/m², medijana je 4.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 24.900 €/m².

Trenutno imamo 196 aktivnih oglasa za kuća u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 236,0 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 196 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.032.039 € (medijana 897.000 €), prosječna površina 236,0 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.