Prodajemo dvoetažni stan blizu plaže u Rovinju! Stan E nalazi se na prvo...
Rovinj
920.000€
5 411 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 920.000€
- Površina
- 170 m2 (5 411 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 101858
Opis
Prodajemo dvoetažni stan blizu plaže u Rovinju!
Stan E nalazi se na prvom i drugom katu nove moderne i kvalitetne zgrade.
Prvi kat sastoji se od dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastito kupatilo, ostave, kupatila i velikog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (51m2) iz koji se izlazi na terasu.
Unutarnje stepenice vode na drugu etažu gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, kupatilo i velika krovna terasa sa koje pruža pogled na more i Rovinj.
Podno grijanje, aluminijska stolarija, parket i keramika, električne škure lift koji ide iz garaže.
Dva parkirna mjesta u garaži plus ostava.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 374.000 € · +146% (iznad medijane)
Medijana: 5.091 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
487.618 €
Medijana: 374.000 €
Prosječna površina
93,5 m²
Medijana: 83,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.374 €/m²
Medijana: 5.091 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.814 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 296.178 € i površinom oko 78,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 374.000 € (prosjek 487.618 €), a medijana po m² 5.091 €/m² (prosjek 5.374 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.351 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.618 €, prosječna površina 93,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 18% oglasa za četverosoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 63.833 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
63.833 €
U Rovinj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (11%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.494 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.910 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.633 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.494 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.225 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.185 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (17%), Garaža (17%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 920.000 €, što je iznad prosjeka (89%) i iznad medijane (146%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 487.618 €, a medijana 374.000 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.412 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (6%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinju je oko 5.374 €/m², medijana 5.091 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 12.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinju iznosi 487.618 €, a medijana 374.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.374 €/m², medijana je 5.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 12.727 €/m².
Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 93,5 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 17,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.618 € (medijana 374.000 €), prosječna površina 93,5 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska