Prodajemo dvoetažni stan blizu plaže u Rovinju! Stan E nalazi se na prvo...
Rovinj
920.000€
5 411 €/m2
Tip
Stan
Površina
170 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 920.000€
- Površina
- 170 m2 (5 411 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 300m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 05.11.2026
- ID
- 118997
Opis
Prodajemo dvoetažni stan blizu plaže u Rovinju!
Stan E nalazi se na prvom i drugom katu nove moderne i kvalitetne zgrade.
Prvi kat sastoji se od dvije spavaće sobe od kojih jedna ima vlastito kupatilo, ostave, kupatila i velikog open space dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom (51m2) iz koji se izlazi na terasu.
Unutarnje stepenice vode na drugu etažu gdje se nalaze još dvije spavaće sobe, kupatilo i velika krovna terasa sa koje pruža pogled na more i Rovinj.
Podno grijanje, aluminijska stolarija, parket i keramika, električne škure lift koji ide iz garaže.
Dva parkirna mjesta u garaži plus ostava.
Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 525.500 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 5.743 €/m² · -6% (ispod medijane)
Prosječna cijena
647.540 €
Medijana: 525.500 €
Prosječna površina
105,0 m²
Medijana: 96,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.183 €/m²
Medijana: 5.743 €/m²
Raspon cijena
166.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 525.500 € (prosjek 647.540 €), a medijana po m² 5.743 €/m² (prosjek 6.183 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.379 €/m²) i Zadar (4.119 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 647.540 €, prosječna površina 105,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.183 €/m². Raspon cijena kreće se od 166.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 19% oglasa za četverosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 70.684 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
70.684 €
U Rovinj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (51%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (16%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.602 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.364 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.288 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.602 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.514 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 5.382 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (35%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 920.000 €, što je iznad prosjeka (42%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 647.540 €, a medijana 525.500 €. Tržišni raspon kreće se od 166.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.412 €/m², što je ispod prosjeka (12%) i ispod medijane (6%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinju je oko 6.183 €/m², medijana 5.743 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinju iznosi 647.540 €, a medijana 525.500 €. Raspon cijena kreće se od 166.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.183 €/m², medijana je 5.743 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 105,0 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 20,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 647.540 € (medijana 525.500 €), prosječna površina 105,0 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska