Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m. Završetak ra...
Rovinj
980.000€
5 568 €/m2
Tip
Stan
Površina
176 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 980.000€
- Površina
- 176 m2 (5 568 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 270m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 17.09.2026
- ID
- 114985
Opis
Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m.
Završetak radova - 07.2026.
------------------------------------------------------
Stan D - 1 kat i potkrovlje.
Zatvoreni stambeni prostor: 176,29 m²
Otvoreni prostor (dvije terase): 39, 00 m²
Sastoji se od:
Dnevni boravak s kuhinjom
4 spavaće sobe
3 kupaonice + WC
Hall/Rekreacija
Predsoblje
Ulazni hall
Utility prostor
Terasa
Bakon
Spremište
2 parkirna mjesta u garaži
Dodatne karakteristike objekta:
Klimatizirano
Podno grijanje na gradski plin
Podovi: keramika i parket
Protuprovalna vrata
Knauf unutarnji zidovi
Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama Roltek i mrežama
Video portafon
Fasadna izolacija: kamena vuna 10 cm
Staklene ograde na balkonima
Garažno mjesto za dva vozila
Dizalo Kone iz garaže do kata
Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 586.500 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 6.328 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
677.635 €
Medijana: 586.500 €
Prosječna površina
99,4 m²
Medijana: 83,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.679 €/m²
Medijana: 6.328 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rovinj medijana cijene je 586.500 € (prosjek 677.635 €), a medijana po m² 6.328 €/m² (prosjek 6.679 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.199 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).
Za četverosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 677.635 €, prosječna površina 99,4 m², a prosječna cijena po m² oko 6.679 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 15% oglasa za četverosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 82.160 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
82.160 €
U Rovinj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (54%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (61% ponude, prosječno 6.550 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.064 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 6.502 €/m²), trosoban stan (60 oglasa, prosjek 6.550 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 7.078 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (40%), Garaža (28%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 980.000 €, što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 677.635 €, a medijana 586.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.568 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (12%). Prosjek za četverosoban stan u Rovinju je oko 6.679 €/m², medijana 6.328 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.636 – 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Rovinju iznosi 677.635 €, a medijana 586.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.679 €/m², medijana je 6.328 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.636 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 99,4 m² (medijana 83,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 677.635 € (medijana 586.500 €), prosječna površina 99,4 m² (medijana 83,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska