Moderno uređena zgrada u neposrednoj blizini plaže i mora, Rovinj! Stan ...
Rovinj
802.300€
5 243 €/m2
Tip
Stan
Površina
153 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 802.300€
- Površina
- 153 m2 (5 243 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 250m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117177
Opis
Moderno uređena zgrada u neposrednoj blizini plaže i mora, Rovinj!
Stan E, površine 153 m2, prostire se na dvije etaže orijentacije sjever-zapad.
Na drugom katu se nalaze: praona, hodnik, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe te loggia. Potkrovlje se sastoji od: dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, kupaonice te krovne terase.
Pripadajuće parking mjesto i spremište u garaži.
Specifikacije stana:
-podovi stana: keramičke obloge i parket
-podovi terasa: keramičke obloge
-ugrađen sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno grijanju/hlade putem ventilokonvektora (fan coil)
-bojleri spojeni na toplinske pumpe Daikin
Cijena je bez PDV-a!
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
www.almadom.com
Kontakt: Gojko Đurković+ 385 95 470... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · +67% (iznad medijane)
Medijana: 5.300 €/m² · -1% (u medijani)
Prosječna cijena
672.928 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
100,0 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.303 €/m²
Medijana: 5.300 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 480.000 € (prosjek 672.928 €), a medijana po m² 5.300 €/m² (prosjek 6.303 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.091 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 672.928 €, prosječna površina 100,0 m², a prosječna cijena po m² oko 6.303 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 8% oglasa za dvosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38.625 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
38.625 €
U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 6.063 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.149 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosjek 6.290 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.063 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 7.007 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (24%), Garaža (22%), Lift (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 802.300 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 672.928 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.244 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 6.303 €/m², medijana 5.300 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.784 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 672.928 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.303 €/m², medijana je 5.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.784 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,0 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 672.928 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 100,0 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska