Na prodaju je moderan, potpuno nov i nikada useljen stan smješten na atrak...
Rovinj
590.000€
6 781 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 590.000€
- Površina
- 87 m2 (6 781 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 150m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119377
Opis
Na prodaju je moderan, potpuno nov i nikada useljen stan smješten na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, svega 150 metara od mora. Nalazi se u mirnoj ulici, na nekoliko minuta hoda od plaža, šetnica, kafića i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Stan se nalazi u moderno projektiranoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2026. godine, koja obuhvaća samo šest stanova raspoređenih na tri stambene etaže. Zgrada je opremljena liftom, a svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto na otvorenom i spremište u garažnom dijelu zgrade.
Unutarnja površina stana iznosi 77,40 m², dok terasa ima dodatnih 9,96 m², što ukupno čini 87,36 m².
Raspored obuhvaća ulaznu komunikaciju, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban WC te terasu.
Stan je nov i nikada nije useljen, a opremljen je kuhinjom, kupaonskom opremom i ugradbenim ormarima.
Zahvaljujući novogradnji, liftu, vlastitom parkirnom mjestu, spremištu i izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 490.000 € · +20% (iznad medijane)
Medijana: 5.382 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
677.718 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
100,2 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.377 €/m²
Medijana: 5.382 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 490.000 € (prosjek 677.718 €), a medijana po m² 5.382 €/m² (prosjek 6.377 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 328 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 677.718 €, prosječna površina 100,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.377 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 328 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 6% oglasa za dvosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 42.500 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
42.500 €
U Rovinj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 6.036 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosjek 6.331 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.234 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.124 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (23%), Garaža (21%), Lift (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 590.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i iznad medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 677.718 €, a medijana 490.000 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.782 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (26%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 6.377 €/m², medijana 5.382 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.784 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 677.718 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.377 €/m², medijana je 5.382 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.784 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 328 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,2 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 328 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 677.718 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 100,2 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska