Na prodaju je moderan, potpuno nov i nikada useljen stan smješten na atrak...
Rovinj
620.000€
7 126 €/m2
Tip
Stan
Površina
87 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 620.000€
- Površina
- 87 m2 (7 126 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.11.2026
- ID
- 119507
Opis
Na prodaju je moderan, potpuno nov i nikada useljen stan smješten na atraktivnoj lokaciji u Rovinju, svega 150 metara od mora. Nalazi se u mirnoj ulici, na nekoliko minuta hoda od plaža, šetnica, kafića i svih sadržaja potrebnih za ugodan boravak.
Stan se nalazi na 2.katu u moderno projektiranoj stambenoj zgradi izgrađenoj 2026. godine, koja obuhvaća samo šest stanova raspoređenih na tri stambene etaže. Zgrada je opremljena liftom, a svakom stanu pripada vlastito parkirno mjesto i spremište.
Unutarnja površina stana iznosi 77,40 m², dok terasa ima dodatnih 9,96 m², što ukupno čini 87,36 m².
Raspored obuhvaća ulaznu komunikaciju, prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, zaseban WC te terasu.
Stan je nov i nikada nije useljen, a opremljen je kuhinjom, kupaonskom opremom i ugradbenim ormarima.
Zahvaljujući novogradnji, liftu, vlastitom parkirnom mjestu, spremištu i izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za vlastiti odmor, cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 389.500 € · +59% (iznad medijane)
Medijana: 5.500 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
583.171 €
Medijana: 389.500 €
Prosječna površina
92,5 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.148 €/m²
Medijana: 5.500 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 389.500 € (prosjek 583.171 €), a medijana po m² 5.500 €/m² (prosjek 6.148 €/m²) - skuplje od Split (6.478 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.446 €/m²) i Zadar (4.248 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 583.171 €, prosječna površina 92,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.148 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 35.583 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
35.583 €
U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (14%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.341 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 6.710 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.661 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 6.341 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.077 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 620.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (59%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 583.171 €, a medijana 389.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.126 €/m², što je iznad prosjeka (16%) i iznad medijane (30%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinju je oko 6.148 €/m², medijana 5.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.435 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinju iznosi 583.171 €, a medijana 389.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.148 €/m², medijana je 5.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.435 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 583.171 € (medijana 389.500 €), prosječna površina 92,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska