Prodaje se luksuzan prostrani stan u centru Rovinja. Stan ima puno svijetla...
Rovinj
410.000€
4 315 €/m2
Tip
Stan
Površina
95 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 95 m2 (4 315 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 7
- Udaljenost od mora
- 0m
- Lift
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 106237
Opis
Prodaje se luksuzan prostrani stan u centru Rovinja.
Stan ima puno svijetla sa svih strana. Mirna lokacija.
Stan neto površine na 3. Katu 79m2, drvarnica 2m2, tavan 15m2
Kompletno je renoviran 2021g. Korišteni su isključivo vrlo kvalitetni materijali (od same prve faze: cijevi, žice, boje, hrast parketa, keramike, vrata, itd .. do druge faze: rasvjeta, sanitarije, stolarija, itd...)
Stan dolazi kompletno namješten kvalitetnim talijanskim i hrvatskim namještajem (Veneta, tonin casa, saba, Vighi, Grohe, V&B ...)
Stan je koncipiran u open space stilu.
- Prostrani hodnik,
- Dnevni boravak
- Kuhinja
- Blagovaona
- Vešeraj
- Špajza
- 2 velike sobe
- Kupaona sa wcom
- Dodatni wc
- Zatvorena terasa
Ostalo zanimljivosti:
- Grijanje na mramoterm ili klima
- 3 klima uređaja Mitsubishi
- Certificirana protuprovalna vrata
- Krevet king size 2x2
- Projektno platno u sobi
- Velika kada sa rainshower tušem
- Pogled na Fumu i more iz terase i sobe
- Philips HUE rasvjeta kroz cijeli stan
- Lift u zgradi
- Odvojena struja i voda
- Orijentacija jugo zapad.
Privatan parking (1 mjesto).
Svi sadržaji u blizini: trgovine, škole, pekare, parkovi, itd...
Udaljen samo 10 min laganog hoda od mora.
INFO:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 411.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 6.058 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
601.521 €
Medijana: 411.500 €
Prosječna površina
89,2 m²
Medijana: 73,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.574 €/m²
Medijana: 6.058 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Rovinj medijana cijene je 411.500 € (prosjek 601.521 €), a medijana po m² 6.058 €/m² (prosjek 6.574 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.286 €/m²) i Rijeka (3.330 €/m²).
Za dvosoban stan u Rovinj trenutno imamo 321 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 601.521 €, prosječna površina 89,2 m², a prosječna cijena po m² oko 6.574 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 321 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 9% oglasa za dvosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.500 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
41.500 €
U Rovinj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (12%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (50% ponude, prosječno 6.594 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.428 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 6.414 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 6.594 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.801 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (33%), Garaža (19%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 601.521 €, a medijana 411.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.316 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (29%). Prosjek za dvosoban stan u Rovinj je oko 6.574 €/m², medijana 6.058 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 12.857 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Rovinj iznosi 601.521 €, a medijana 411.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Rovinj iznosi oko 6.574 €/m², medijana je 6.058 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 12.857 €/m².
Trenutno imamo 321 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 89,2 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 321 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 601.521 € (medijana 411.500 €), prosječna površina 89,2 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska