U mirnom mjestu u blizini Rovinja prodaje se stan u izgradnji, smješten u ...
Rovinj
257.500€
3 901 €/m2
Tip
Stan
Površina
66 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 257.500€
- Površina
- 66 m2 (3 901 €/m2)
- Površina zemljišta
- 30
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 97061
Opis
U mirnom mjestu u blizini Rovinja prodaje se stan u izgradnji, smješten u modernoj stambenoj zgradi koja nudi kvalitetno projektirane stanove s prostranim terasama i vlastitim vrtovima.
Lokacija spaja tišinu i prirodno okruženje s blizinom jednog od najpoželjnijih istarskih gradova, što ovaj projekt čini izvrsnom prilikom za ugodan život ili investiciju.
Stan se nalazi u prizemlju i ukupne je površine 66,50 m².
Sastoji se od hodnika, spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonicom, ostave te terase.
Uz stan dolazi i vlastiti dio dvorišta ispred terase, idealan za opuštanje i boravak na otvorenom.
U cijenu je uključeno privatno parkirno mjesto, a na parceli je predviđena priprema za ugradnju električnog punjača za vozila.
Stan će biti opremljen visokokvalitetnim sustavima i materijalima, uključujući MultiSplit grijanje i hlađenje, podno grijanje u kuhinji i kupaonici, talijanske pločice u većini prostora te drveni pod u spavaćoj sobi. Veliki aluminijski stakleni portali u antracit boji, s troslojnim staklom i podizno-kliznim otvaranjem, osiguravaju obilje prirodnog svjetla i dodatnu estetsku vrijednost. Spušteni strop s integriranom karnisom dodatno naglašava suvremen dizajn.
Zgrada se gradi s demit fasadom debljine 10 cm i dekorativnim kamenim oblogama. Ugrađuje se inverterski bojler A klase, dok su sanitarije i armature provjerenih premium proizvođača poput Grohe, HansGrohe ili Geberit. Zajednički prostori bit
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 440.500 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 5.500 €/m² · -29% (ispod medijane)
Prosječna cijena
611.328 €
Medijana: 440.500 €
Prosječna površina
97,1 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.152 €/m²
Medijana: 5.500 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Rovinj medijana cijene je 440.500 € (prosjek 611.328 €), a medijana po m² 5.500 €/m² (prosjek 6.152 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.564 €/m²) i Rijeka (3.417 €/m²).
Za jednosoban stan u Rovinj trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.328 €, prosječna površina 97,1 m², a prosječna cijena po m² oko 6.152 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 318 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 11% oglasa za jednosoban stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.159 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
72.159 €
U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (14%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 6.271 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 6.131 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 6.271 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.429 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (43%), Garaža (18%), Lift (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 257.500 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (42%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.328 €, a medijana 440.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.902 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (29%). Prosjek za jednosoban stan u Rovinju je oko 6.152 €/m², medijana 5.500 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.881 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Rovinju iznosi 611.328 €, a medijana 440.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.152 €/m², medijana je 5.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.881 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 318 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,1 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 318 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.328 € (medijana 440.500 €), prosječna površina 97,1 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska