ISTRA, ROVINJ - Namješten stan u novogradnji, 1.kat, 800m od mora
Rovinj
570.000€
5 700 €/m2
Tip
Stan
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 570.000€
- Površina
- 100 m2 (5 700 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Podno grijanje
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 78588
Opis
ISTRA, ROVINJ - Namješten stan u novogradnji, 1.kat, 800m od mora
Rovinj je danas jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija u Hrvatskoj. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu, koji već desetljećima privlači velik broj turista, a većina mu se vraća iz godine u godinu.
Ugodna mediteranska klima, pažljivo osmišljene zelene površine, čistoća i uređenost ulica, ljubaznost lokalnog stanovništva te brojne manifestacije, karakteristične su za ovaj povijesni gradić.
Na pješačkoj udaljenosti od najljepše plaže u Rovinju, prodaje se namješten stan na prvom katu, površine 100 m2 + terase.
Prva stvar koju ćete primjetiti prilikom ulaska u stan je prostranost te velika staklena stijena, koja stanu donosi obilje sunčeve svjetlosti.
Dnevni dio, kuhinja i blagovaonica, ujedinjeni su u open space koncept, tako da je prostor maksimalno iskorišten. Već spomenuta staklena stijena, pruža izvrsnu komunikaciju s prostranom terasom istočne orijentacije, s koje se pruža pogled na maslinik, borovu šumu te ostalo prekrasno zelenilo.
Hodnik nas vodi u dvije spavaće sobe, svaka smještena na svojoj strani stana. Glavna master spavaća soba smještena je na istočnoj strani te također ima izlaz na terasu s pogledom na borove i maslinike. Ova soba ima i vlastiti toalet koji pruža veliku dozu privatnosti.
Druga manja spavaća soba, smještena je sa zapadne strane stana i ima vlastitu terasu.
U hodniku se nalazi i
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 663.840 € · -14% (ispod medijane)
Medijana: 6.134 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
840.527 €
Medijana: 663.840 €
Prosječna površina
111,9 m²
Medijana: 100,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.992 €/m²
Medijana: 6.134 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 663.840 € (prosjek 840.527 €), a medijana po m² 6.134 €/m² (prosjek 6.992 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.800 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 840.527 €, prosječna površina 111,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.992 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (18%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 7.021 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 6.554 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.914 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 7.021 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 8.643 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Garaža (30%), Terasa (25%), Lift (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 570.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (14%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 840.527 €, a medijana 663.840 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.700 €/m², što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.992 €/m², medijana 6.134 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.164 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 840.527 €, a medijana 663.840 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.992 €/m², medijana je 6.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.164 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 111,9 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 18,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 840.527 € (medijana 663.840 €), prosječna površina 111,9 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
569.000 € 7.025 €/m²
Rovinj, opremljen stan u prizemlju s velikim dvorištem, blizu plaža
Rovinj
- 3 soba
- 81 m²
550.000 € 8.594 €/m²
SNIŽENO! Rovinj, stan s impozantnim pogledom na more i terasom
Rovinj
- 3 soba
- 64 m²
550.000 € 8.594 €/m²
ISTRA, ROVINJ – Stan s očaravajućim pogledom na more. Prilika!
Rovinj
- 3 soba
- 64 m²