Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m. Završetak ra...
Rovinj
680.000€
6 181 €/m2
Tip
Stan
Površina
110 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 110 m2 (6 181 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 270m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 28.10.2026
- ID
- 109631
Opis
Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m.
Završetak radova - 07.2026.
------------------------------------------------------
Stan A u prizemlju.
Zatvoreni stambeni prostor: 101,94 m²
Otvoreni prostor (dvije terase): 18,69 m²
Sastoji se od:
Dnevni boravak s kuhinjom
3 spavaće sobe
2 kupaonice
Predsoblje
Ulazni hall
Utility prostor
2 terase
Spremište
2 parkirna mjesta u garaži
Dodatne karakteristike objekta:
Klimatizirano
Podno grijanje na gradski plin
Podovi: keramika i parket
Protuprovalna vrata
Knauf unutarnji zidovi
Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama Roltek i mrežama
Video portafon
Fasadna izolacija: kamena vuna 10 cm
Staklene ograde na balkonima
Garažno mjesto za dva vozila
Dizalo Kone iz garaže do kata
Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 440.500 € · +54% (iznad medijane)
Medijana: 5.539 €/m² · +12% (iznad medijane)
Prosječna cijena
611.112 €
Medijana: 440.500 €
Prosječna površina
96,6 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.171 €/m²
Medijana: 5.539 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 440.500 € (prosjek 611.112 €), a medijana po m² 5.539 €/m² (prosjek 6.171 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 316 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 611.112 €, prosječna površina 96,6 m², a prosječna cijena po m² oko 6.171 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 316 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 10% oglasa za trosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 35.525 €).
Sniženih oglasa
10%
10/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
35.525 €
U Rovinj najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (47%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (14%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 6.384 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 6.045 €/m²), trosoban stan (54 oglasa, prosjek 6.384 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 5.442 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (43%), Garaža (18%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (54%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 611.112 €, a medijana 440.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.182 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.171 €/m², medijana 5.539 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.555 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 611.112 €, a medijana 440.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.171 €/m², medijana je 5.539 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.555 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 316 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,6 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 316 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 611.112 € (medijana 440.500 €), prosječna površina 96,6 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska