Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m. Završetak ra...
Rovinj
680.000€
6 181 €/m2
Tip
Stan
Površina
110 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 680.000€
- Površina
- 110 m2 (6 181 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 270m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 11.11.2026
- ID
- 119356
Opis
Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m.
Završetak radova - 07.2026.
------------------------------------------------------
Stan A u prizemlju.
Zatvoreni stambeni prostor: 101,94 m²
Otvoreni prostor (dvije terase): 18,69 m²
Sastoji se od:
Dnevni boravak s kuhinjom
3 spavaće sobe
2 kupaonice
Predsoblje
Ulazni hall
Utility prostor
2 terase
Spremište
2 parkirna mjesta u garaži
Dodatne karakteristike objekta:
Klimatizirano
Podno grijanje na gradski plin
Podovi: keramika i parket
Protuprovalna vrata
Knauf unutarnji zidovi
Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama Roltek i mrežama
Video portafon
Fasadna izolacija: kamena vuna 10 cm
Staklene ograde na balkonima
Garažno mjesto za dva vozila
Dizalo Kone iz garaže do kata
Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 420.000 € · +62% (iznad medijane)
Medijana: 5.472 €/m² · +13% (iznad medijane)
Prosječna cijena
516.550 €
Medijana: 420.000 €
Prosječna površina
96,6 m²
Medijana: 82,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.516 €/m²
Medijana: 5.472 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.090 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.214 € i površinom oko 65,1 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 420.000 € (prosjek 516.550 €), a medijana po m² 5.472 €/m² (prosjek 5.516 €/m²) - skuplje od Split (6.540 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Zagreb (4.203 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 331 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 516.550 €, prosječna površina 96,6 m², a prosječna cijena po m² oko 5.516 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 331 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 13% oglasa za trosoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 81.308 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
81.308 €
U Rovinj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (41%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 100 – 150 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (12%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.635 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.503 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.458 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 5.635 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.345 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.412 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (28%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 680.000 €, što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 516.550 €, a medijana 420.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.182 €/m², što je iznad prosjeka (12%) i iznad medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 5.516 €/m², medijana 5.472 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 516.550 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.516 €/m², medijana je 5.472 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 331 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,6 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 17,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 331 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 516.550 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 96,6 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska