U jednom od najtraženijih naselja Rovinja smješten je ekskluzivan projekt...
Rovinj
620.000€
4 843 €/m2
Tip
Stan
Površina
128 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 620.000€
- Površina
- 128 m2 (4 843 €/m2)
- Površina zemljišta
- 254
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 118124
Opis
U jednom od najtraženijih naselja Rovinja smješten je ekskluzivan projekt od svega četiri luksuzne rezidencije, od kojih je svaka zamišljena kao potpuno samostalna cjelina s vlastitim vanjskim prostorom, visokom razinom privatnosti i sadržajima najviše kategorije.
KVALITETA GRADNJE
Fasada je obložena prirodnim travertin kamenom, dok su za interijer predviđeni podovi i keramika Marazzi. Ugrađena je aluminijska troslojna stolarija 150 mm, a podno grijanje izvedeno je u svakoj prostoriji.
Vrhunske sanitarije dodatno podižu razinu opremljenosti, dok energetski razred A+ osigurava visoku energetsku učinkovitost, nisku potrošnju i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebna pažnja posvećena je privatnosti i udobnosti – svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što rezidenciju čini idealnom i za obiteljski život i za boravak gostiju.
Stan S1 nalazi se u prizemlju i prostire se na 128 m² neto površine, uz čak 254 m² privatnog vrta.
Stan se sastoji od:
3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
prostranog dnevnog boravka
privatnog vrta
grijanog bazena površine 28 m²
parkirnog mjesta
Veliki privatni vrt i grijani bazen pružaju dodatnu razinu komfora i stvaraju savršen prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Lokacija pruža savršen spoj mira i privatnosti s blizinom svih sadržaja koje Rovinj nudi. Grad je poznat po svojoj iznimnoj ljepoti, kristalno čistom moru, vrhunskoj gastronomskoj ponudi i
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 400.000 € · +55% (iznad medijane)
Medijana: 5.610 €/m² · -14% (ispod medijane)
Prosječna cijena
592.546 €
Medijana: 400.000 €
Prosječna površina
94,8 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.172 €/m²
Medijana: 5.610 €/m²
Raspon cijena
145.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 400.000 € (prosjek 592.546 €), a medijana po m² 5.610 €/m² (prosjek 6.172 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zagreb (4.698 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 592.546 €, prosječna površina 94,8 m², a prosječna cijena po m² oko 6.172 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 30.917 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
30.917 €
U Rovinj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (15%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 6.368 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.903 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.317 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 6.368 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.387 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.743 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (44%), Terasa (43%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 620.000 €, što je iznad prosjeka (5%) i iznad medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 592.546 €, a medijana 400.000 €. Tržišni raspon kreće se od 145.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.844 €/m², što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.172 €/m², medijana 5.610 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 592.546 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.172 €/m², medijana je 5.610 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 94,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.546 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 94,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska