U jednom od najtraženijih naselja Rovinja smješten je ekskluzivan projekt...
Rovinj
660.000€
5 076 €/m2
Tip
Stan
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 660.000€
- Površina
- 130 m2 (5 076 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- p
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 113024
Opis
U jednom od najtraženijih naselja Rovinja smješten je ekskluzivan projekt od svega četiri luksuzne rezidencije, od kojih je svaka zamišljena kao potpuno samostalna cjelina s vlastitim vanjskim prostorom, visokom razinom privatnosti i sadržajima najviše kategorije.
Fasada je obložena prirodnim travertin kamenom, dok su za interijer predviđeni podovi i keramika Marazzi. Ugrađena je aluminijska troslojna stolarija 150 mm, a podno grijanje izvedeno je u svakoj prostoriji.
Vrhunske sanitarije dodatno podižu razinu opremljenosti, dok energetski razred A+ osigurava visoku energetsku učinkovitost, nisku potrošnju i ugodan boravak tijekom cijele godine.
Posebna pažnja posvećena je privatnosti i udobnosti – svaka spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, što rezidenciju čini idealnom i za obiteljski život i za boravak gostiju.
Stan S2 nalazi se u prizemlju i prostire se na 129 m² neto površine, uz čak 400 m² privatnog vrta.
Stan se sastoji od:
3 prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
prostranog dnevnog boravka
400 m² privatnog vrta
grijanog bazena površine 28 m²
2 parkirna mjesta
Veliki privatni vrt i grijani bazen pružaju dodatnu razinu komfora i stvaraju savršen prostor za opuštanje i uživanje u mediteranskom načinu života.
Lokacija pruža savršen spoj mira i privatnosti s blizinom svih sadržaja koje Rovinj nudi. Grad je poznat po svojoj iznimnoj ljepoti, kristalno čistom moru, vrhunskoj gastronomskoj ponudi i razvijenom
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 494.925 € · +33% (iznad medijane)
Medijana: 5.462 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
674.867 €
Medijana: 494.925 €
Prosječna površina
100,3 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.380 €/m²
Medijana: 5.462 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 494.925 € (prosjek 674.867 €), a medijana po m² 5.462 €/m² (prosjek 6.380 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 314 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 674.867 €, prosječna površina 100,3 m², a prosječna cijena po m² oko 6.380 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 314 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 12% oglasa za trosoban stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 78.125 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
78.125 €
U Rovinj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (50%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (16%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 6.251 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.149 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.358 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 6.251 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 7.144 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (21%), Lift (16%), Terasa (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 660.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 674.867 €, a medijana 494.925 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.077 €/m², što je ispod prosjeka (20%) i ispod medijane (7%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.380 €/m², medijana 5.462 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.784 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 674.867 €, a medijana 494.925 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.380 €/m², medijana je 5.462 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.784 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 314 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,3 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 314 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 674.867 € (medijana 494.925 €), prosječna površina 100,3 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska