Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m. Završetak ra...
Rovinj
860.000€
6 323 €/m2
Tip
Stan
Površina
136 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 860.000€
- Površina
- 136 m2 (6 323 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 270m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 31.10.2026
- ID
- 111030
Opis
Prodje se stan u novogradnje na TOP lokacije, do mora 270 m.
Završetak radova - 07.2026.
------------------------------------------------------
Stan E - 1 kat + potkrovlje.
Zatvoreni stambeni prostor: 136,17 m²
Otvoreni prostor (dvije terase): 47,74 m²
Sastoji se od:
Dnevni boravak s kuhinjom
3 spavaće sobe
2 kupaonice + WC
Hall
Ulazni hall/Komunikacija
Utility prostor
Terasa
Bakon
Spremište
2 parkirna mjesta u garaži
Dodatne karakteristike objekta:
Klimatizirano
Podno grijanje na gradski plin
Podovi: keramika i parket
Protuprovalna vrata
Knauf unutarnji zidovi
Aluminijska stolarija Schüco s elektro roletama Roltek i mrežama
Video portafon
Fasadna izolacija: kamena vuna 10 cm
Staklene ograde na balkonima
Garažno mjesto za dva vozila
Dizalo Kone iz garaže do kata
Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 490.000 € · +76% (iznad medijane)
Medijana: 5.382 €/m² · +18% (iznad medijane)
Prosječna cijena
680.682 €
Medijana: 490.000 €
Prosječna površina
100,9 m²
Medijana: 86,5 m²
Prosječna cijena / m²
6.379 €/m²
Medijana: 5.382 €/m²
Raspon cijena
142.500 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 490.000 € (prosjek 680.682 €), a medijana po m² 5.382 €/m² (prosjek 6.379 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 680.682 €, prosječna površina 100,9 m², a prosječna cijena po m² oko 6.379 €/m². Raspon cijena kreće se od 142.500 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 315 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 38.625 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
38.625 €
U Rovinj najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (18%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 6.234 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.149 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 6.358 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 6.234 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 7.007 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Garaža (22%), Terasa (22%), Lift (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 860.000 €, što je iznad prosjeka (26%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 680.682 €, a medijana 490.000 €. Tržišni raspon kreće se od 142.500 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.324 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (18%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.379 €/m², medijana 5.382 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.784 – 16.367 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 680.682 €, a medijana 490.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.500 do 4.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.379 €/m², medijana je 5.382 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.784 do 16.367 €/m².
Trenutno imamo 315 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 100,9 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 18,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 315 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 680.682 € (medijana 490.000 €), prosječna površina 100,9 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska