U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u nepos...
Rovinj
2.050.000€
15 073 €/m2
Tip
Stan
Površina
136 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 2.050.000€
- Površina
- 136 m2 (15 073 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117534
Opis
U jednom od najpoželjnijih dijelova Rovinja, na odličnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora, prodaje se prostran stan u sklopu novog poslovno-stambenog projekta.
Stan se nalazi na prvom katu zgrade te ima 136,48 m² stambene površine. Funkcionalnim rasporedom pruža udoban i kvalitetan životni prostor, idealan za obiteljski život ili kao luksuzna nekretnina za odmor.
Sastoji se od:
hodnika
prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
tri spavaće sobe
garderobe
dvije kupaonice
WCa
kuhinje
prostrane terase koja pruža dodatni prostor za opuštanje i boravak na otvorenom.
Stanu pripada parkirno mjesto površine 25,22 m², što osigurava praktičnost i dodatnu vrijednost nekretnine.
Projekt je smješten na iznimno atraktivnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda od mora, dok su u neposrednoj blizini svi sadržaji potrebni za ugodan život – trgovine, restorani, kafići i centar Rovinja.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže moderan stan na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Rovinju.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 440.500 € · +365% (iznad medijane)
Medijana: 5.676 €/m² · +166% (iznad medijane)
Prosječna cijena
623.441 €
Medijana: 440.500 €
Prosječna površina
97,5 m²
Medijana: 78,0 m²
Prosječna cijena / m²
6.251 €/m²
Medijana: 5.676 €/m²
Raspon cijena
151.000 – 2.575.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 440.500 € (prosjek 623.441 €), a medijana po m² 5.676 €/m² (prosjek 6.251 €/m²) - skuplje od Split (6.272 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Zagreb (4.010 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 313 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 623.441 €, prosječna površina 97,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.251 €/m². Raspon cijena kreće se od 151.000 – 2.575.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 313 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 14% oglasa za trosoban stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 72.982 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
72.982 €
U Rovinj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (48%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (16%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 6.386 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 7.033 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 6.431 €/m²), trosoban stan (57 oglasa, prosjek 6.386 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 5.502 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 6.738 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (48%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 2.050.000 €, što je iznad prosjeka (229%) i iznad medijane (365%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 623.441 €, a medijana 440.500 €. Tržišni raspon kreće se od 151.000 do 2.575.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15.074 €/m², što je iznad prosjeka (141%) i iznad medijane (166%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 6.251 €/m², medijana 5.676 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.636 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 623.441 €, a medijana 440.500 €. Raspon cijena kreće se od 151.000 do 2.575.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 6.251 €/m², medijana je 5.676 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.636 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 313 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 97,5 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 20,0 do 297,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 313 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.441 € (medijana 440.500 €), prosječna površina 97,5 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska