Rovinj! Blizina centra grada ! S4 U ponudi je stan na 1. katu buduće luksu...
Rovinj
946.000€
6 661 €/m2
Tip
Stan
Površina
142 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 946.000€
- Površina
- 142 m2 (6 661 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 500m
- Lift
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 109589
Opis
Rovinj! Blizina centra grada ! S4
U ponudi je stan na 1. katu buduće luksuzne novogradnje.
Stan se sastoji od hodnika, kupaonice, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, zasebnog toaleta, spremišta , kuhinje s blagavaonicom te dnevnim boravkom, iz dnevnog boravka izlaz na veliku prostranu terasu od cca 56 m2..
Luksuzna novogradnja. Svaki stan će imati podno grijanje na toplinsku pumpu.Klimatizirano. Video nadzor. Video parlafon.
Protuprovalna ulazna vrata. Parket u sobama, prvoklasna keramika.
Lift u zgradi. Dva parkirna mjesta u garaži.
Započeta gradnja. Predviđeni završetak 2025 godine.
INFO:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611... Prikaži broj
jelena@alma-nekretnine.com
+ 385 98 323... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.000 € · +170% (iznad medijane)
Medijana: 5.117 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
496.505 €
Medijana: 350.000 €
Prosječna površina
90,3 m²
Medijana: 73,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.566 €/m²
Medijana: 5.117 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 350.000 € (prosjek 496.505 €), a medijana po m² 5.117 €/m² (prosjek 5.566 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.556 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 496.505 €, prosječna površina 90,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.566 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 317 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 17% oglasa za trosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 37.147 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
37.147 €
U Rovinj najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (13%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 5.540 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.914 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 6.058 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 5.540 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 5.292 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.443 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (32%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 946.000 €, što je iznad prosjeka (91%) i iznad medijane (170%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 496.505 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.662 €/m², što je iznad prosjeka (20%) i iznad medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 5.566 €/m², medijana 5.117 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 14.600 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 496.505 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.566 €/m², medijana je 5.117 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.600 €/m².
Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 73,5 m²), s rasponom od 27,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 317 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 496.505 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska