Stan se nalazi na top lokaciji s predivnim panoramskim pogledom na more i s...
Rovinj
428.500€
5 951 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 428.500€
- Površina
- 72 m2 (5 951 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 108046
Opis
Stan se nalazi na top lokaciji s predivnim panoramskim pogledom na more i stari grad, u neposrednoj blizini mora, centra, trgovina i restorana.
INFORMACIJE
Površina stana: 72,5 m²
Visina stropova: 3,32 m
6 velikih prozora s otvorenim pogledom
Vrt i dvorište: 70 m²
Garaža: 16,5 m²
Vlastito parkirno mjesto
POSEBNOSTI NEKRETNINE
Izuzetna lokacija u centru Rovinja
Pogled na more i stari grad
Kvalitetna gradnja
Visoki stropovi koji daju osjećaj prostranosti
Mirna pozicija u novom dijelu centra grada
Idealno za:
obiteljski život
atraktivnu investiciju za turistički najam
Nekretnina koja spaja lokaciju, pogled i kvalitetu – rijetka prilika na tržištu Rovinja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 323.500 € · +32% (iznad medijane)
Medijana: 5.455 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
466.902 €
Medijana: 323.500 €
Prosječna površina
84,5 m²
Medijana: 72,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.753 €/m²
Medijana: 5.455 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.710.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.800 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.150 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 323.500 € (prosjek 466.902 €), a medijana po m² 5.455 €/m² (prosjek 5.753 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.489 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 320 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 466.902 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.710.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 320 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 20% oglasa za trosoban stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 33.325 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
33.325 €
U Rovinj najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (10%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 5.703 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 7.075 €/m²), dvosoban stan (27 oglasa, prosjek 5.742 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 5.703 €/m²), četverosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.540 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Garaža (16%), Terasa (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 428.500 €, što je ispod prosjeka (8%) i iznad medijane (32%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 466.902 €, a medijana 323.500 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.710.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.951 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (9%). Prosjek za trosoban stan u Rovinj je oko 5.753 €/m², medijana 5.455 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.166 – 12.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinj iznosi 466.902 €, a medijana 323.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.710.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinj iznosi oko 5.753 €/m², medijana je 5.455 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 12.727 €/m².
Trenutno imamo 320 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 19,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 320 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 466.902 € (medijana 323.500 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska