Stan se nalazi na top lokaciji s predivnim panoramskim pogledom na more i s...
Rovinj
428.500€
5 951 €/m2
Tip
Stan
Površina
72 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 428.500€
- Površina
- 72 m2 (5 951 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 108046
Opis
Stan se nalazi na top lokaciji s predivnim panoramskim pogledom na more i stari grad, u neposrednoj blizini mora, centra, trgovina i restorana.
INFORMACIJE
Površina stana: 72,5 m²
Visina stropova: 3,32 m
6 velikih prozora s otvorenim pogledom
Vrt i dvorište: 70 m²
Garaža: 16,5 m²
Vlastito parkirno mjesto
POSEBNOSTI NEKRETNINE
Izuzetna lokacija u centru Rovinja
Pogled na more i stari grad
Kvalitetna gradnja
Visoki stropovi koji daju osjećaj prostranosti
Mirna pozicija u novom dijelu centra grada
Idealno za:
obiteljski život
atraktivnu investiciju za turistički najam
Nekretnina koja spaja lokaciju, pogled i kvalitetu – rijetka prilika na tržištu Rovinja.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 338.750 € · +26% (iznad medijane)
Medijana: 5.121 €/m² · +16% (iznad medijane)
Prosječna cijena
487.238 €
Medijana: 338.750 €
Prosječna površina
96,1 m²
Medijana: 78,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.441 €/m²
Medijana: 5.121 €/m²
Raspon cijena
140.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.800 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.150 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rovinj medijana cijene je 338.750 € (prosjek 487.238 €), a medijana po m² 5.121 €/m² (prosjek 5.441 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.513 €/m²) i Rijeka (3.563 €/m²).
Za trosoban stan u Rovinj trenutno imamo 317 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 487.238 €, prosječna površina 96,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.441 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 317 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rovinj je 19% oglasa za trosoban stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 71.132 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
71.132 €
U Rovinj najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (10%).
U Rovinj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 5.598 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (13 oglasa, prosjek 6.831 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.596 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosjek 5.598 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 5.734 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.814 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (18%), Parkirno mjesto (17%), Terasa (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 428.500 €, što je ispod prosjeka (12%) i iznad medijane (26%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 487.238 €, a medijana 338.750 €. Tržišni raspon kreće se od 140.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.951 €/m², što je iznad prosjeka (9%) i iznad medijane (16%). Prosjek za trosoban stan u Rovinju je oko 5.441 €/m², medijana 5.121 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.012 – 14.400 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rovinju iznosi 487.238 €, a medijana 338.750 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rovinju iznosi oko 5.441 €/m², medijana je 5.121 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.012 do 14.400 €/m².
Trenutno imamo 317 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,1 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 18,0 do 741,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 317 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 487.238 € (medijana 338.750 €), prosječna površina 96,1 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska